Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 марта 2010 года р.п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Аристарховой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бараний Виолетты Витальевны к Администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, третье лицо Тришкин Андрей Александрович о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Бараний В.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, указывая на то обстоятельство, что с 1996 года она постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая с октября 2007 года является собственностью ответчика, с 2003 года она является нанимателем спорной квартиры. Истица полагает, что законность проживания ее и членов ее семьи в квартире установлена судебным решением от 18.09.2009 года, в соответствии с которым администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области было отказано в удовлетворении исковых требований к ней и членам её семьи о выселении из спорной квартиры. 26 ноября 2009 года, то есть после вступления решения суда в законную силу, она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения по указанному адресу, однако до настоящего времени ответчик уклоняется от заключения договора. Отсутствие договора социального найма препятствует ей и членам ее семьи зарегистрироваться по месту жительства. В исковом заявлении истица просит обязать администрацию Вязовского муниципального образования заключить с ней договор социального найма жилого помещения - <адрес> <адрес>. Истица Бараний В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (по доверенности Александрова О.Г.) в судебном заседании исковые требования не признала, полагает, что с истицей не может быть заключен договор социального найма, поскольку в администрацию с заявлением о принятии её на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в порядке, установленном Положением «О предоставлении жилых помещений в Вязовском муниципальном образовании Татищевского района Саратовской области», утвержденном решением Совета депутатов Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от 15.01.2010 года №, она не обращалась. Третье лицо Тришкин А.А. в судебном заседании просил исковые требования истицы удовлетворить. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя, выступившего в ее интересах, представителя ответчика, третье лицо, показания свидетелей, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой трехэтажный дом общей площадью 1702,1 кв.м по адресу: <адрес> является собственностью Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области на основании Распоряжения комитета по управлению имуществом Саратовской области №-р от 27.08.2007 года, Решения Совета депутатов Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от 28.09.2007 года и акта приема-передачи объектов государственной собственности Саратовской области в муниципальную собственность Вязовского муниципального образования Татищевского района от 04.10.2007 года (л.д. 13). Из материалов дела следует, что нанимателем <адрес> в <адрес> с 1998 года являлся ФИО3. Указанная жилая площадь была предоставлена ему как военнослужащему на состав семьи - жены ФИО4 и дочери ФИО5 (л.д.126, л.д.43-44 дела №). Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Истица Бараний Виолетта Витальевна является дочерью ФИО4 (л.д.113). В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Бараний В.В. вселилась в <адрес> с согласия отчима ФИО3 - нанимателя данного жилого помещения, в качестве члена его семьи, одновременно с ним, матерью ФИО3 и сестрой ФИО5 в 1996 году (до выдачи ордера), проживали они одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. Доказательств вселения Бараний В.В. в спорную квартиру без права пользования этим жилым помещением (иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением при вселении) суду не представлено. В 2000 году в данное жилое помещение была вселена и родившаяся у Бараний В.В. дочь ФИО8 ФИО10. В 2003 году ФИО3 была предоставлена из федерального бюджета субсидия в размере 401 220 рублей на состав семьи из трех человек (на него, супругу ФИО3 и их дочь Наталью), на основании которой ими была приобретена в общую долевую собственность <адрес> в <адрес> (л.д.128, 129-131). Также в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в настоящее время истица Бараний В.В. проживает в спорном жилом помещении совместно со своим супругом Тришкиным А.А. и несовершеннолетними дочерьми ФИО8 и ФИО11. После выезда отчима ФИО3, матери истицы ФИО3 и сестры Бараний Натальи из спорной квартиры в 2003 году, Бараний В.В. фактически стала нанимателем спорной квартиры, производя оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Как видно из материалов дела, МУП «Вязовское ЖКХ» и Бараний В.В. заключили договоры на оказание услуг по теплоснабжению с 14 ноября 2007 года по 31 декабря 2008 года и по оплате за квартиру с 19 мая 2008 года по 19 мая 2009 года (л.д. 21-22, 23-24). Справка МУП «Вязовское ЖКХ» № от 03.03.2010 года подтверждает, что по адресу: <адрес> на основании договора № от 19 мая 2008 года на имя Бараний В.В. производилось начисление платежей по коммунальным услугам, квартплате и отоплению, за истицей числится задолженность: по квартплате 3348 рублей 53 копейки, за отопление - 1900 рублей 80 копеек (л.д. 28). Истица Бараний В.В. производит оплату за газ по адресу: <адрес>, что подтверждается расчетной книжкой абонента, из которой видно, что на имя Бараний Виолетты Витальевны открыт лицевой счет № по указанному адресу (л.д. 11-112). Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица вселилась в спорную квартиру на законных основаниях, между собственником жилого помещения и Бараний В.В. фактически сложились отношения по договору социального найма, по которому истица владеет и пользуется для проживания жилым помещением, свободным от прав иных лиц, ответчиком обеспечивается предоставление ей необходимых коммунальных услуг, в свою очередь истица использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Доводы представителя ответчика о том, что Бараний В.В. не состояла на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а потому с ней не может быть заключен договор социального найма, необоснованны, поскольку в судебном заседании установлено, что истица вселилась в данное жилое помещение на ином основании - в качестве члена семьи нанимателя. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы Бараний В.В. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бараний Виолетты Витальевны к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, удовлетворить. Обязать администрацию Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области заключить с Бараний Виолеттой Витальевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области. Судья Ильина Е.Н.