РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 августа 2011 года р.п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Узинской С.М., при секретаре Юниной О.Ю., с участием истца Пономаревой О.С. и ее представителя Шурховцова А.Ю., действующего на основании доверенности от 06.11.2009, сроком действия три года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Ольги Сергеевны к администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, третье лицо муниципальное унитарное предприятие «Татищевское ЖКХ», о понуждениизаключения договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Пономарева О.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, указывая на то обстоятельство, что в 1967 году ФИО3 получил квартиру от войсковой части 12437, расположенную по адресу: <адрес>, на себя и членов своей семьи (жена - ФИО4, дочь ФИО5 и дочь Пономарева (Наварич) О.С.). ФИО3, ФИО4 и ФИО5 умерли, и в настоящее время по вышеуказанному адресу в квартире проживает только она истец по настоящему делу. В 2002 году по распоряжению Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2002 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность ЗАТО Светлый, и в последствии, согласно постановлению Объединенного муниципального образования Татищевского района Саратовской области от 26.11.2002 №, дом был передан и поставлен на баланс МУП «Управление ЖКХ и СМР», но ордер на указанное жилье был утерян. Ею (Пономаревой О.С.) был сделан запрос в воинскую часть 63629, которая является правопреемником воинской часть 32437, о предоставлении копии ордера на квартиру. Воинская часть предоставила ответ на запрос, в котором указала, что архивные данные за 1967 год отсутствуют, в виду чего предоставление копии ордера не представляется возможным. На нее (Пономареву О.С.), зарегистрированную по адресу: <адрес>, р.п. Татищево, <адрес>, открыт лицевой счет в МУП «Татищевское ЖКХ», по которому она оплачивает коммунальные услуги. В январе 2010 года истец через своего представителя обратилась в администрацию Татищевского Муниципального образования Татищевского района Саратовской области по вопросу заключения договора на условиях социального найма. Из ответа, полученного от ответчика, усматривается, что оформить договор социального найма невозможно, в связи с отсутствием у нее ордера на жилое помещение. Отсутствие договора социального найма не позволяет ей воспользоваться своим правом приватизировать квартиру, в связи с чем она вынуждена обратиться суд за защитой своих прав. Истец Пономарева О.С. и ее представитель Шурховцов А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали, уточнив их и просили обязать администрацию Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области заключить в письменной форме с Пономаревой Ольгой Сергеевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Татищево, <адрес>, при этом дав аналогичные указанным в иске пояснения. Представитель ответчика - администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (по доверенности Нестеренко Г.А.) в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 22-23). Представитель третьего лица МУП «Татищевское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 29), возражения по существу иска не представил. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя, выступившего в ее интересах, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом общей площадью 101,7 кв.м. по адресу: <адрес>, р.п. Татищево, <адрес>, является муниципальной собственностью на основании постановления главы объединенного муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от 26 ноября 2002 года, постановления Правительства РФ от 07 марта 1995 года №235 и акта приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения от администрации муниципального образования ЗАТО Светлый Саратовской области (л.д. 18). Из материалов дела следует, что Пономарева О.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, р.п. Татищево, <адрес>, с 1998 года (л.д. 8). Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53), и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что истец Пономарева (Наварич) О.С. является дочерью ФИО3 и ФИО4 (л.д. 9). ФИО3, ФИО4 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 5, 7). В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Пономарева Ольга Сергеевна вселилась в <адрес> р.п. Татищево (ранее ЗАТО Светлый) <адрес> как член семьи нанимателя ФИО3, а именно как дочь. Доказательств вселения Пономаревой О.С. в спорную квартиру без права пользования этим жилым помещением (иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением при вселении) суду не представлено. Согласно сообщению войсковой части 63629 № от 15 декабря 2009 года (л.д. 14), архивные данные за 1967 год отсутствуют в войсковой части 63629, в виду чего предоставление копии ордера не представляется возможным. Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в настоящее время истец Пономарева О.С. проживает в спорном жилом помещении, на имя которой открыт лицевой счет и по которому, истец оплачивает коммунальные услуги (л.д. 10-11, 24-25). Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Пономарева О.С. вселилась в спорную квартиру на законных основаниях, между собственником жилого помещения и Пономаревой О.С. фактически сложились отношения по договору социального найма, по которому истец владеет и пользуется для проживания жилым помещением, свободным от прав иных лиц, ответчиком обеспечивается предоставление ей необходимых коммунальных услуг, в свою очередь истец использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Пономаревой О.С. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пономаревой Ольги Сергеевны к администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, третье лицо муниципальное унитарное предприятие «Татищевское ЖКХ», о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения удовлетворить. Обязать администрацию Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области заключить в письменной форме с Пономаревой Ольгой Сергеевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Татищево, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 17 августа 2011 года, путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области. Председательствующий С.М. Узинская