Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года р.п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе: Председательствующего судьи Онищук Т.С., при секретаре Алексеенко Т.Н., с участием истца Бюрюкова Н.Г., представителя истца Бирюкова Н.Г.- адвоката Бадаянц К.И., предоставившей удостоверение № и ордер № ответчика Конаковой Н.Н., представителя ответчика ФИО1- ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюкова Николая Гордеевича к Конаковой Наталии Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО16,2006 года рождения и ФИО1 ФИО17 2008 года рождения, Цыкиной Ольге Анатольевне о прекращении права пользования на жилое помещение и по встречному исковому заявлению Конаковой Наталии Николаевны к Бирюкову Николаю Гордеевичу о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Бирюков Н.Г. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование заявленного пояснил, что является собственником части жилого дома по адресу <адрес> с.О.Городок <адрес>. Кроме него в указанном доме зарегистрированы ответчики. Однако в спорном доме ответчики фактически не проживают, так в добровольном порядке выехали на новое место жительства, не оказывают помощи в содержании дома, не производят оплату за электроэнергию и потребление бытового газа. Просит суд признать Конакову Н.Н., ФИО10,2006 года рождения, ФИО11,2008 года рождения и Цыкину О.А.утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> с.О.Городок <адрес> /1. В качестве третьего лица по делу привлечены орган опеки и попечительства администрация Татищевского муниципального района Саратовской области. В судебном заседании истец и его представитель от исковых требований к ответчику Конаковой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО18,2006 года рождения и ФИО1 ФИО19, 2008 года рождения, отказались. К ответчику Цыкиной О.А. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске и просили удовлетворить. Определением Татищевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Бирюкова Н.Г. к Конаковой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО20,2006 года рождения и ФИО1 ФИО21, 2008 года рождения, прекращено. В качестве третьего лица по делу привлечена Конакова Н.Н. Ответчик Цыкина О.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала. Третье лицо Конакова Н.Н. не возражала против удовлетворения требований Бирюкова Н.Г. к Цыкиной О.А. об утрате права жилым помещением. Одновременно предъявила встречные исковые требования к Бирюкову Н.Г. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать-Бирюкова Н.С. Спорная часть жилого дома с земельным участком была приобретена истцом и ее матерью в период брака, в связи с чем 1/2 доля в праве собственности на спорное имущество принадлежала ее матери -Бирюковой Н.С., как супружеская доля, поэтому являлась наследственной массой после смерти Бирюковой Н.Г. Она и Бирюков Н.Г. являются наследниками по закону, в установленный срок принявшими наследство, после смерти Бирюковой Н.С. Просит суд признать за ней, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст.39 ГПК РФ, право собственности на 1/4 часть жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> с.О.Городок, <адрес> <адрес> Прекратить зарегистрированное право собственности Бирюкова Н.Г. на указанную часть жилого дома с земельным участком. Ответчик по встречному иску Бирюков Н.Г. в судебном заседании исковые требования Бирюковой Н.Н. признал, пояснив, что спорное имущество было приобретено им совместно с Бирюковой Н.С. в период брака. Соглашение об определении долей в совместном имуществе супругов либо брачный контракт с Бирюковой Н.С. не заключался. Третье лицо орган опеки и попечительства в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства: Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Бирюков Н.Г. является собственником части жилого с земельным участком по адресу <адрес> с.О.Городок <адрес> /1(л.д.7-9). Из справки, выданной администрацией Октябрьского муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрированы он, Конакова Н.Н.,несовершеннолетние ФИО10 ФИО22,2006 года рождения и ФИО10 ФИО23,2008 года рождения, Цыкина О.А., ФИО13 и несовершеннолетний ФИО13 Анатолий,1995 года рождения(л.д.27). В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком Цыкиной О.А., что ответчик выбыла из спорного жилого помещения в добровольном порядке без снятия с регистрационного учета и проживает в городе Саратове, ее личных вещей в спорном доме, не имеется. Не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общее хозяйство, также не признавалась членом семьи собственника жилого помещения в судебном порядке. Также в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения им права пользования данным жилым помещением, поскольку из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Более того, ответчик Цыкина О.А. исковые требования признала, о чем предоставила суду соответствующее заявление. При таких обстоятельствах, по мнению суда, требования истца о признании Цыкиной О.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением,подлежат удовлетворению. В ходе судебного разбирательства Конаковой Н.Н. заявлены требования о признании за ней права собственности на 1/4 часть спорного имущества-части жилого дома с земельным участком по адресу <адрес> с.О.Городок <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Согласно части 4 ст.35 Конституции РФ, каждому гарантируется право наследования. В соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно положениям статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. По смыслу части 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц этим имуществом, уплату расходов на содержание наследственного имущества, погашение долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств. Судом установлено, что наследниками по закону, принявшими наследство в установленный законом срок, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являются дочь Конакова Н.Н. и муж-Бирюков Н.Г.(л.д.65). Статья 1150 ГК РФ уточняет вопрос об имуществе, нажитом в браке, и порядке его перехода по наследству. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Статья 256 ГК РФ, а также ст.33 СК РФ устанавливает, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Режим совместной собственности означает, что имущество принадлежит супругам без выделения долей (п.2 ст. 244 ГК РФ). В случае смерти одного из супругов возникает необходимость определения долей супругов и раздела имущества. Для того чтобы произвести такой раздел, необходимо сначала отделить общее имущество от имущества каждого из супругов. Режим совместной собственности распространяется на имущество, нажитое супругами во время брака. Согласно части 2 ст.34 СК РФ, к имуществу нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, вклады, внесенные в кредитные учреждения и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В силу ст.ст.38,39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением между супругами. Установлено и не оспаривается сторонами, Бирюков Н.Г. и Бирюкова Н.С. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67). В период брака приобретена часть жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> с. О.Городок <адрес> /1, которая оформлена на имя Бирюкова Н.Г.(л.д.10). Брачный контракт, а также договор относительно долей в общем имуществе между супругами не заключался. Таким образом, на указанную часть жилого дома с земельным участком распространяется режим совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 наследниками, принявшими наследство в установленный срок, после ее смерти являются Бирюков Н.Г. и Конакова Н.Н. Как следует из наследственного дела(л.д.90),Бирюковым Н.Г. подано заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности на 1/2 долю денежного вклада, с причитающимися процентами, внесенного Бирюковой Н.С. в период брака. Следовательно, супружеская доля определена в виде 1/2 доли. Конакова Н.Н. просит признать ее долю и долю Бирюкова Н.Г. в наследственном имуществе после смерти матери равными, по 1/2 доли за каждым, а также признать за ней право собственности на 1/4 часть спорного жилого дома и земельного участка. В силу части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях. В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку Конакова Н.Н. и Бирюков Н.Г. являются наследниками по закону первой очереди, их доли на наследственное имущество умершей Бирюковой Н.С.(1/2 доля спорной недвижимости) составляют по 1/2 доле каждому, а, следовательно, Конаковой Н.Н., в частности, принадлежит на праве собственности 1/4 доля части спорного жилого дома и земельного участка(1/2:2). Рассматривая данное дело, суд принимает во внимание общепризнанные принципы и нормы международного права и международных договоров, которые являются составной частью правовой системы. Кроме того, в части 4 ст.15 Конституции РФ сказано, что если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора. В статье 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод указано, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что встречное исковое заявление Конаковой Н.Н. подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Учитывая вышеназванную норму закона, зарегистрированное право собственности Бирюкова Н.Г.на спорную недвижимость подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Бирюкова Николая Гордеевича к Цыкиной Ольге Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Прекратить право Цыкиной Ольги Анатольевны пользования жилым помещением по адресу с.О. Городок <адрес>. Встречные исковые требования Конаковой Наталии Николаевны к Бирюкову Николаю Гордеевичу о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Конаковой Наталией Николаевной право собственности на 1/4 долю части жилого дома общей площадью 81,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти Бирюковой Нины Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Бирюковым Николаем Гордеевичем право собственности на 3/4 доли части жилого дома общей площадью 81,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти Бирюковой Нины Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Конаковой Наталией Николаевной право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью 792 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти Бирюковой Нины Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Бирюковым Николаем Гордеевичем право собственности на 3/4 доли земельного участка общей площадью 792 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти Бирюковой Нины Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности Бирюкова Николая Гордеева на часть жилого дома и на земельный участок общей площадью расположенные по адресу <адрес> с.о.Городок <адрес>,д.8а/1. Вступившее в законную силу решение суда, в части прекращения права Цыкиной Ольги Анатольевны пользования жилым помещением по адресу с.О. Городок <адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Цыкиной Ольги Анатольевны. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Т.С.Онищук