Дело № 2-337/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года р.п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Попове С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жидкова Сергея Николаевича к Маркушину Дмитрию Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Жидков С.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Маркушину Д.В., указывая на то обстоятельство, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 03.02.2009 года. Прежним собственником данного дома была его мать ФИО4, ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи его матери ФИО4, поскольку они состояли в браке, который был расторгнут в 2008 году, после чего ответчик забрал все свои вещи и уехал из спорного жилого дома, однако сняться с регистрационного учета не желает. Истец, указывая на смену собственника жилого дома, а также на то, что ответчик Маркушин Д.В. не является членом его семьи, в исковом заявлении просит прекратить право пользования Маркушина Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Представитель истца (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Сочнев А.В.) в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Ответчик Маркушин Д.В. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал. Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО4 в судебном заседании пояснила, что её брак с Маркушиным Д.В. прекращен 11.03.2008 года, после расторжения брака ответчик, собрав все свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого дома, отцом её сына Жидкова С.Н. он не является. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ей на праве собственности, на основании договора дарения от 03.02.2009 года данное недвижимое имущество она подарила своему сыну Жидкову С.Н. Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Жидков С.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15, 16, 39, 40). Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО4, которая на основании договора дарения от 3 февраля 2009 года данное недвижимое имущество передала сыну Жидкову С.Н. (л.д. 7, 8, 17-18). В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса до 2008 года ответчик состоял в браке с прежним собственником спорного жилого дома - ФИО4, являлся членом её семьи, проживал в данном доме, после расторжения брака выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, а право собственности на жилой дом перешло к другому лицу. Из справки администрации Мизино-Лапшиновского муниципального образования Татищевского района Саратовской области следует, что ответчик Маркушин Д.В. действительно до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.6). Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, перешло к Жидкову С.Н., в связи с чем его требования о прекращении права пользования данным жилым помещением членом семьи прежнего собственника Маркушиным Д.В. подлежат удовлетворению. Суд также учитывает признание иска ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Маркушина Дмитрия Валерьевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Ильина Е.Н.