Дело № 2-345/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 сентября 2011 года р.п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Попове С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Зои Петровны к Новикову Виктору Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Новикова З.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Новикову В.Н., указывая на то обстоятельство, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Новиков В.Н., являющийся ее сыном, фактически прекратил свое проживание в указанном доме после окончания им средней школы в связи с поступлением в высшее учебное заведение, в дальнейшем, несмотря на смену учебных заведений и рода занятий, ответчик в её доме никогда не проживал. В 2004 году после смерти ее сестры, проживавшей в <адрес>, ответчик унаследовал, в соответствии с завещанием, принадлежащий ей дом, который вскоре продал и приобрел жилой дом в <адрес>, где и проживает в настоящее время. По утверждению истицы, ответчик в её доме не проживает, его вещей в доме нет, бремя содержания жилья он не несет, оплату коммунальных платежей не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем в иске она просит прекратить право пользования Новикова В.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В судебном заседании истица Новикова З.П. исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ответчик членом её семьи не является, фактически в доме проживает она со своим мужем ФИО3, Новиков В.Н. живет в <адрес>, приезжает к ним редко, при этом скандалит, оскорбляет её и просит у неё денег. Ответчик Новиков В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что в спорном доме проживал практически с самого рождения, после окончания школы уехал в <адрес> на учебу, затем на какое-то время возвращался в дом матери, в 2006 году выехал из дома на постоянное место жительства в <адрес>, где унаследовал после умершей тети жилой дом, в 2008 году продал дом в <адрес> и купил в <адрес>, однако в настоящее время намерен продать свой жилой дом в <адрес> и переехать жить к матери. Ответчик предъявил встречное исковое заявление к Новиковой З.П. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, при этом утверждал, что он вынужден был выехать из спорного жилого дома в связи с неприязненными отношениями с мужем матери ФИО3, полагает, что ему чинят препятствия в пользовании домом, не допускают к оплате коммунальных услуг, не передают ключ от замка входной двери. ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании с исковыми требованиями Новикова В.Н. не согласился, при этом пояснил, что каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым домом они с истицей ответчику не чинили, он добровольно выехал из дома, забрав все свои вещи, и проживал в <адрес>, в доме умершей сестры истицы, которая оставила ему дом по завещанию, потом продал этот дом и купил другой в <адрес>, они помогали ему переселиться, делали в новом доме ремонт. В спорный дом Новиков В.Н. приезжает редко, требует от матери денег, оскорбляет её, скандалит и, переночевав одну ночь, уезжает. Выслушав объяснения сторон, представителей, выступивших в их интересах, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, прихожу к следующему. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежат истице Новиковой З.П. на праве собственности (л.д. 5, 6, 29). Как следует из справки администрации Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от 20.06.2011 года, по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы Новикова З.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новиков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9). В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что ответчик Новиков В.Н. в спорном доме фактически не проживает, имеет на праве собственности жилой дом в <адрес>, где зарегистрирован (л.д. 9, 10, 19, 20). Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик Новиков В.Н., 1964 года рождения, является сыном истицы Новиковой З.П., 1928 года рождения, выехал из спорного жилого помещения добровольно в 2006 году, забрав все свои вещи, на постоянное место жительства сначала в <адрес>, после чего в <адрес>, где имеет на праве собственности жилье, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком отсутствует, Новиков В.Н. членом семьи собственника спорного жилого дома не является, в данном доме не проживает, не ведет с истицей общее хозяйство. Доводы Новикова В.Н. о том, что он вынужден был выехать из спорного жилого дома и о том, что ему чинили препятствия в пользовании данным домом, несостоятельны, каких-либо доказательств тому он не представил. Более того, его доводы опровергаются объяснениями истицы, третьего лица, свидетеля ФИО4, который в судебном заседании также пояснил, что Новиков В.Н. в спорном доме не проживает, выехал из него добровольно в другое место жительства. Объяснения указанных лиц согласуются между собой и подтверждаются письменными материалами дела, в связи с чем суд принимает их за основу при вынесении решения суда. При таких обстоятельствах, прихожу к выводу, что исковые требования истицы о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска Новикова В.Н. об устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением ему следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Новиковой Зои Петровны удовлетворить. Прекратить право пользования Новикова Виктора Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. В удовлетворении исковых требований Новикова Виктора Николаевича к Новиковой Зои Петровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Ильина Е.Н.