Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года р.п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе: Председательствующего судьи Онищук Т.С., при секретаре Гурко О.В., с участием помощника прокурора Татищевской районной прокуратуры Саратовской области Требунской Н.Г., истца Савоськиной В.В. и ее представителя Немолькина А.А., действующего согласно письменному заявлению истца, ответчика Савоськина П.Н., третьего лица отделения УФМС России по Саратовской области в Татищевском районе в лице представителя Елчиевой Н.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савоськиной Веры Викторовны к Савоськину Петру Николаевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца-Управление Федеральной Миграционной службы по Саратовской области в Татищевском районе, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Савоськина В.В. обратилась в суд с иском к Савоськину П.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения от 04 сентября 2009 года, свидетельства о государственной регистрации права от 23 октября 2009 года. В спорной квартире, кроме нее зарегистрирован и проживает бывший муж Савоськин П.Н., брак с которым расторгнут 22 ноября 2010 года. Ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей ей квартире. Во время приватизации квартиры Савоськин П.Н. письменным заявлением отказался от приватизации данной квартиры. Считает, что ответчик обязан освободить спорную квартиру, так как семейные отношения между ней и ответчиком прекращены. На ее предложения освободить принадлежащую ей квартиру, ответчик не реагирует. Просит суд прекратить право пользования Савоськиным П.Н. квартирой, расположенной по адресу <адрес> р.п.Татищево <адрес>, выселить его как бывшего члена собственника из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета. Основанием иска указаны ст.3; ч.3 ст.11;ч. 4 ст.31, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, ст.209,288 Гражданского кодекса РФ. В судебном заседании истец Савоськина В.В.и ее представитель Немолькин А.А исковые требования поддержали, пояснив при этом, что в силу п.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку между Савоськиной и ответчиком семейные отношения прекратились, то право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется. В связи с тем, что право пользования квартирой у ответчика отсутствует, но он из квартиры не выселяется, считают, что на основании п.1 ст.35 ЖК РФ он подлежит выселению. Ответчик Савоськин П.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что освободить спорную квартиру не представляется возможным, так как другого жилья он не имеет. Третье лицо отделение УФМС России по Саратовской области в Татищевском районе в лице представителя Елчиевой Н.Г.полагала рассмотрение спора на усмотрение суда. Выслушав стороны, помощника прокурора, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства: В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ). Как предусмотрено ст. 1 пп. 2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Согласно ст. 3 п. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Проанализировав нормы действующего законодательства, доводы сторон, представленные ими доказательства и установленные фактические обстоятельства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе истицу в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием к этому законных оснований. При постановлении решения, суд исходит из того, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> р.п.Татищево <адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения от 04 сентября 2009 года(л.д.26) и свидетельства о государственной регистрации права от 23 октября 2009года(л.д.27).В данной квартире с момента ее заселения на правах члена семьи проживает ответчик(л.д.18,28), который на основании письменного заявления отказался от участия в приватизации(л.д.24). Брак между Савоськиной В.В. и Савоськиным П.Н. расторгнут 22 ноября 2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.33). Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Аналогичная позиция нашла свое отражение в разъяснениях постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению ЖК РФ" N 14 от 2 июля 2009 года. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что на момент приватизации спорной квартиры и до настоящего времени ответчик проживал и проживает в ней. Дав согласие на приватизацию жилого помещения, и не участвуя в приватизации, Савоськин П.Н. не стал его собственником, но в силу закона за ним сохраняется право пользования спорной квартирой, положения ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в данном случае к нему не применимы. Судом также установлено, что ответчик своими правами по пользованию жилым помещением не злоупотреблял, права на жилое помещение в другом месте не приобрел, своего жилья в собственности в р.п.Татищево не имеет. Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае, если указанные в данной статье граждане используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то по требованию собственника жилого помещения либо наймодателя после их предупреждения об устранении указанных нарушений они подлежат выселению на основании решения суда. Истцом не были представлены суду доказательства, которые свидетельствовали бы как о нарушениях, допущенных ответчиком в отношении жилого помещения, то есть бесхозяйственном отношении к спорной квартире, допуская ее разрушение, жалобах со стороны соседей о нарушении их прав и законных интересов, так и о том, что ответчик предупрежден о необходимости устранить такие нарушения. В связи с чем, отсутствуют основания и для его выселения по ч. 2 ст. 35 ЖК РФ. Суждение суда основано на объяснениях сторон, представленных доказательствах. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Савоськиной Веры Викторовны к Савоськину Петру Николаевичу, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд. Председательствующий : Т.С.Онищук