18 августа 2011 года                            р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием истцов Пономаревой Г.Н., Богачевой Л.П.,

представителя истцов адвоката Казаковой О.Н.,

ответчика Лошакова Е.Г.,

представителя ответчика Ена Т.А.,

третьих лиц Манзар В.Н., Меленчук В.П., Расстегаева В.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Галины Николаевны, Богачевой Людмилы Павловны к Лошакову Евгению Геннадьевичу, третьи лица: администрация Татищевского муниципального района Саратовской области, администрация Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Аленичев Владимир Петрович и другие (всего 155 лиц), о досрочном расторжении договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Пономарева Г.Н., Богачева Л.П. обратились в суд с иском к Лошакову Е.Г. о досрочном расторжении договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, обосновав свои требования тем, что ответчик не исполняет взятые на себя по договору аренды обязательства по выплате арендной платы, уплате земельного налога и обработке земель по целевому назначению.

От ответчика Лошакова Е.Г. поступило ходатайство о направлении данного дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд, то есть по месту жительства ответчика, так как он проживает по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Ена Т.А. поддержала заявленное ответчиком Лошаковым Е.Г. ходатайство.

Истцы Пономарева Г.Н. и Богачева Л.П., а также представитель истцов адвокат Казакова О.Н. возражали против удовлетворения ходатайства, обосновывая свои возражения тем, что нарушены права истцов на доли в земельном участке, который расположен на территории Татищевского района Саратовской области, в связи с чем на основании ст. 30 ГПК РФ дело должно быть рассмотрено в Татищевском районном суде Саратовской области.

Третьи лица Манзар В.Н., Меленчук В.П., Расстегаев В.Н. также возражали против удовлетворения заявленного ходатайства по тем же основаниям, что и сторона истцов.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

На основании статьи 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23,25,26 и 27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

В силу ст. 28 ГПК РФ исковые заявления подаются в суд по месту жительства ответчика.

Местом жительства гражданина в соответствии со ст.20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик Лошаков Е.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Суд считает необоснованными доводы истцов, их представителя и третьих лиц о том, что дело подлежит рассмотрению в Татищевском районном суде Саратовской области, исходя из исключительной подсудности дел по искам о правах на земельные участки, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

        Суд считает, что по настоящему гражданскому делу отсутствует спор о праве, так как имеется спор об исполнении одной из сторон договора аренды взятых на себя обязательств.

При таких обстоятельствах прихожу к выводу о том, что гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Галины Николаевны, Богачевой Людмилы Павловны к Лошакову Евгению Геннадьевичу, третьи лица: администрация Татищевского муниципального района Саратовской области, администрация Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Аленичев Владимир Петрович и другие (всего 155 лиц), о досрочном расторжении договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей принято к производству Татищевским районным судом Саратовской области с нарушением правил подсудности и в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 28,33, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № 2-352/2011 по исковому заявлению Пономаревой Галины Николаевны, Богачевой Людмилы Павловны к Лошакову Евгению Геннадьевичу, третьи лица: администрация Татищевского муниципального района Саратовской области, администрация Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Аленичев Владимир Петрович и другие (всего 155 лиц), о досрочном расторжении договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей направить для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через районный суд в течение десяти дней с момента вынесения.

Председательствующий      С.М. Узинская