РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Татищевский районный суд Саратовской области в составе: Председательствующего судьи Онищук Т.С., при секретаре Алексеенко Т.Н., с участием представителя истца Периной Е.В.-Топорковой И.В., действующей на основании доверенности от 05 июля 2011 года, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Периной Екатерины Викторовны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Октябрьский» о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Перина Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, обосновав требования тем, что на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский» находится жилой дом по адресу: <адрес>, в котором она фактически проживает. 01 июля 2011 года на основании решения общего собрания сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский» постановлено передать безвозмездно в собственность вышеназванный жилой дом Периной Е.В. Право собственности ответчиком не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем государственная регистрация объекта недвижимого имущества не представляется возможной. Однако спорный жилой дом состоит на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский», не является муниципальной, областной и федеральной собственностью. Согласно сведениям Государственной пожарной службы, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Петровском районе», техническому заключению ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», вышеуказанный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на жилой дом (литер А) с инвентарным номером № общей площадью 83,8 кв.м, жилой площадью 43 кв.м, 1975 года ввода в эксплуатацию, с относящимся к нему ограждением (литер 10, уборной (литер Г), сараем с погребом (литер Г1), расположенный по адресу: <адрес>. В качестве заинтересованных лиц по делу привлечены администрация Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области. Истец Перина Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Периной Е.В. по доверенности Топоркова И.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить. Ответчик сельскохозяйственный производственный кооператив «Октябрьский» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Третьи лица администрация Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства: В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> находится на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский», год сдачи в эксплуатацию 1975(л.д.24). Решением сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский» безвозмездно передано, а Периной Е.В. безвозмездно получено и принято в собственность недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 83,8 кв.м, жилой площадью 43 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.21). Согласно сведениям комитета по управлению имуществом Саратовской области, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>,в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д.27), сведений о вышеназванном имуществе в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество) не имеется (л.д.28). В реестре муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Татищевского района Саратовской области, данные объекты не значатся (л.д.26). Из выписки Татищевского филиала государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» за № от 24 октября 2009 года, выданной на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, следует, что объект недвижимости общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой площадью 43 кв.м, подсобной площадью 40,8 кв.м, состоит из жилой комнаты (литер А) общей площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты общей площадью 10,8 кв.м, кухни общей площадью 9,9 кв.м, холодного коридора общей площадью 2,4, жилой комнаты общей площадью 15,2 кв.м, жилой комнаты общей площадью 7,8 кв.м, кухни общей площадью 9,4 кв.м, холодного коридора общей площадью 19,1 кв.м; с ограждением, уборной (литер Г), сараем с погребом (литер Г1)(л.д.16). Согласно техническому заключению Татищевского филиала государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости, расположение жилого дома по адресу: <адрес> на земельном участке соответствует СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», жилой фактически разделен на две части с отдельными входами: одна часть жилого дома состоит из изолированного жилого помещения общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 23 кв.м, включающего в себя две жилые комнаты площадями 15,2 кв.м и 7,8 кв.м, кухню площадью 9,4 кв.м и холодный коридор площадью 19,1 кв.м; вторая часть жилого дома состоит из изолированного жилого помещения общей площадью 32,3 кв.м, жилой площадью 20 кв.м, включающего в себя две жилые комнаты площадями 9,2 кв.м и 10,8 кв.м, кухню площадью 9,9 кв.м и входной тамбур площадью 2,4 кв.м. Технические характеристики помещений жилого дома соответствуют СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», несущие конструкции жилого дома на момент обследования не имеют трещин, просадок и других деформаций, находятся в удовлетворительном состоянии и не создают угрозу для жизни и здоровья людей(л.д.8-15). Согласно экспертному заключению № от 28 декабря 2009 года филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Петровском районе» (л.д.7) и справке, выданной ГУ МЧС России Государственной противопожарной службы от 14 декабря 2009 года (л.д.25), жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН для жилых зданий. Как установлено в судебном заседании, сельскохозяйственный производственный кооператив «Октябрьский» передал в собственность Периной Е.В. жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждено протоколом общего собрания от 01 июля 2011 года. Кроме того, Перина Е.В. проживает по выше указанному адресу, что не оспаривается сторонами (л.д.30-35). Согласно статье 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 2), государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она осуществляется путем внесения записей о правах на каждый объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Право собственности на вышеназванный жилой дом не зарегистрирован в порядке, установленном Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Положением статьи 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности и никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. При таких обстоятельствах, считаю, что исковые требования Периной Е.В. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Периной Екатерины Викторовны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Октябрьский» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за Периной Екатериной Викторовной право собственности на жилой дом (литер А) с инвентарным номером 63:246:003:000029800, общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой площадью 43 кв.м, с относящимися к нему ограждением, уборной (литер Г), сараем с погребом (литер Г1), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий : Т.С.Онищук