РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 октября 2011года р.п.Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе Председательствующего судьи Онищук Т.С., при секретаре Алексеенко Т.Н., с участием истца Гусева А.А., а также ответчика Лимаренко Ю.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Александра Александровича к Лимаренко Юрию Семеновичу о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Гусев А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома, обосновав требования тем, что 12 октября 2010 года нотариусом нотариального округа: р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области выдано свидетельство о праве на наследство на имущество отца, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Зарегистрировать имущество в установленном законом порядке не представляется возможности, поскольку свидетельство выдано на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, тогда как фактически вышеназванный жилой дом представляет собой две изолированные части. Постановлением администрации от 20 июля 2011 года частям дома присвоены новые почтовые адреса. Собственник другой части данного объекта недвижимости ФИО4 умерла, дети наследственные права надлежаще не оформили, в связи с чем не представляется возможности заключить соглашение о реальном разделе жилого дома. Технические характеристики части жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу, соответствуют СНиП и СанПиН. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома (литер А) с отапливаемой пристройкой (литер А1), с холодной пристройкой (литер а1) общей площадью 44,2 кв.м, в том числе, с жилой площадью 22,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Истец Гусев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Ответчик Лимаренко Ю.С. в судебном заседании исковые требования признал, о чем суду предоставлено соответствующее заявление. Выслушав истца, ответчика, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства: В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании, нотариусом нотариального округа: р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области 12 октября 2010 года Гусеву А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, принадлежащих умершему ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Гусеву А.А. на праве собственности (л.д.22). Из материалов дела следует, что Лимаренко Ю.С. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.41). Уведомлением Татищевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области № от 28 сентября 2011 года государственная регистрация права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> приостановлена ввиду того, что Гусевым А.А. заявлена государственная регистрация права собственности на часть жилого дома, а в правоустанавливающем документе в качестве объекта недвижимого имущества указана 1/2 доля жилого дома (л.д.21). Однако согласно материалам обследования жилого <адрес> <адрес> от 13 декабря 2010 года, проведенному специалистами отдела проектирования, технического обследования и заключений Татищевского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в результате обследования установлено, что жилой дом каркасный из пластин, шпал, обшитых тесом, с отапливаемой пристройкой каркасной из пластин, шпал, обшитых тесом, двумя холодными досчатыми пристройками фактически разделен на две части с отдельными входами. Одна часть жилого дома состоит из изолированного помещения общей площадью 44.2 кв.м, жилой площадью 22,8 кв.м, включающей в себя две жилые комнаты с площадями 17 кв.м и 5,8 кв.м, кухню площадью 8 кв.м, холодную кладовую площадью 3,2 кв.м, два холодных коридора площадями 6 кв.м и 4,2 кв.м; вторая часть жилого дома состоит из изолированного помещения общей площадью 34,6 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м, включающей в себя жилую комнату площадью 15,1 кв.м, кухню площадью 11,7 кв.м, холодный коридор площадью 7,8 кв.м (л.д.16). Согласно выписке Татищевского филиала государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» №, часть жилого дома общей площадью 44,2 кв.м, в том числе, жилой площадью 22,8 кв.м, по адресу: <адрес> состоит из жилой комнаты (литер А) общей площадью 17 кв.м, кухни (литер А1) общей площадью 8 кв.м, жилой комнаты (литер А1) общей площадью 5,8 кв.м, холодного коридора (литер а1-) общей площадью 4,2 кв.м, холодного коридора (литер а1-) общей площадью 6 кв.м, кладовой (литер а1-) общей площадью 3,2 кв.м, с отапливаемой и холодной пристройками (л.д.8-11). Согласно постановлению администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от 20 июля 2011 года (у учетом постановления администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от 06 октября 2011 года «О внесении изменений в постановление администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от 20 июля 2011 года №»), на основании заявления Гусева А.А., при заключении собственниками соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, присвоены части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 44.2 кв.м, жилой площадью 22.8 кв.м, включающего в себя две жилые комнаты с площадями 17 кв.м и 5,8 кв.м, кухню площадью 8 кв.м, холодную кладовую площадью 3,2 кв.м, два холодных коридора площадями 6 кв.м и 4,2 кв.м, почтовый адрес: <адрес>; части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 34,6 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м, включающей в себя жилую комнату площадью 15,1 кв.м, кухню площадью 11,7 кв.м, холодный коридор площадью 7,8 кв.м, почтовый адрес: <адрес> <адрес> (л.д.13-14). Согласно техническому заключению государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (Татищевский филиал), технические характеристики части жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, соответствуют СНиП, на момент обследования несущие конструкции части жилого дома находятся в работоспособном и ограниченной работоспособном состоянии, не имеют опасности внезапного обрушения (л.д.23-40). Согласно справке, выданной Отделением надзорной деятельности по Татищевскому району Государственной противопожарной службы ГУ МЧС России от 29 сентября 2011 года, по результатам проверки установлено, что часть жилого дома по адресу: <адрес> соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительством. Планировка и застройка городских и сельских поселений» ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности», а также другим действующим нормативно-техническим документам в области пожарной безопасности в Российской Федерации (л.д.17). Установлено, что Гусеву А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, принадлежащих умершему ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Гусеву А.А. на праве собственности, тогда как фактически умершему Гусеву А.А. принадлежала часть жилого дома по данному адресу, постановлением администрации изменен статус недвижимости и присвоены новые почтовые адреса, ответчик не возражает об удовлетворении исковых требований истца, о чем представил соответствующее заявление. Оснований для отказа в признании права собственности на часть жилого дома не имеется. . Положением статьи 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности и никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. При таких обстоятельствах, считаю, что исковые требования Гусева Александра Александровича о признании права собственности на часть жилого дома подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Гусева Александра Александровича о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить. Признать за Гусевым Александром Александровичем право собственности на часть жилого дома (литер А) с отапливаемой пристройкой (литер А1), с холодной пристройкой (литер а1) общей площадью 44,2 кв.м, в том числе, жилой площадью 22,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Т.С.Онищук