Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года р.п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Парфеновой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области к Свеняну Валерию Саркисовичу о сносе самовольно возведенной постройки, У С Т А Н О В И Л: Администрация городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области обратилась в суд с иском к Свеняну В.С. о сносе самовольно возведенной постройки, указывая на то обстоятельство, что ответчик без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно осуществил строительство нежилого строения (комплекс гаражей) на не отведенном для этих целей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, территория Муниципального учреждения здравоохранения «Медико-санитарная часть». По утверждению истца, спорный объект находится в аварийном состоянии и создает угрозу жизни и здоровью граждан. В исковом заявлении истец просит признать нежилое строение (комплекс гаражей), включающее в себя гараж (литер А), гараж (литер А1) площадью 200,4 кв.м на не отведенном для этих целей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, территория Муниципального учреждения здравоохранения «Медико-санитарная часть», самовольной постройкой и обязать ответчика осуществить снос самовольной постройки. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Алюшев Р.З.) исковые требования уточнил и просил обязать ответчика Свеняна Валерия Саркисовича за свой счет снести нежилое строение (комплекс гаражей), площадью 200,4 кв.м, включающее в себя гараж (литер А), гараж (литер А1), расположенное по адресу: <адрес>, территория Муниципального учреждения здравоохранения «Медико-санитарная часть». Ответчик Свенян В.С. исковые требования признал, при этом пояснил, что в 1994 году он приобрел данное нежилое строение у ТОО «Страховая компания «Волга», однако в установленном законом порядке свое право на нежилое строение не зарегистрировал и право на земельный участок не оформил. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Представитель МУЗ «Медико-санитарная часть городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица (по доверенности Незальзова Е.А.), в судебном заседании против удовлетворения требований администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области не возражала, пояснив, что указанные в исковом заявлении объекты собственностью МУЗ «Медико-санитарная часть городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области» не являются, земельный участок, на котором данные объекты находятся, передан им в постоянное (бессрочное) пользование. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен комплекс гаражей, является муниципальной собственностью ГО ЗАТО Светлый Саратовской области и передан в постоянное (бессрочное) пользование МУЗ «Медико-санитарная часть ГО ЗАТО Светлый Саратовской области» (л.д. 4, 28, 47). Согласно выписке Татищевского филиала ГУП «Саратовское областное БТИ и оценки недвижимости» № от 22 октября 2005 года нежилое строение (комплекс гаражей), расположенное по адресу: <адрес>, территория МУЗ МСЧ, зарегистрировано в Едином государственном реестре объектов капитального строительства, инв. № (л.д.10). Как видно из технического паспорта нежилое строение (комплекс гаражей) расположено по адресу: <адрес>, территория МУЗ МЧС (л.д. 11-18). Как следует из уведомления Татищевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества: нежилое строение (комплекс гаражей), включающее в себя - гараж (литер А), гараж (литер А1), расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29). В соответствии с ч.ч.1,2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Данные положения распространяются на лиц, которые осуществили самовольную постройку, а также на лиц, которые её приобрели. Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. В судебном заседании установлено, что ответчик в 1994 году приобрел гараж, расположенный в <адрес>, через дорогу напротив южного торца дома по <адрес> (л.д.38,39), однако документы на нежилое строение надлежащим образом не оформил, право свое не зарегистрировал, право на земельный участок, на котором расположен данный объект, также не оформил. Таким образом, в судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, территория Муниципального учреждения здравоохранения «Медико-санитарная часть», принадлежащем на праве собственности администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области и переданном в постоянное (бессрочное) пользование МУЗ МЧС, самовольно возведено нежилое строение (комплекс гаражей), в связи с чем, требования истца о сносе самовольной постройки подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ответчика Свеняна Валерия Саркисовича за свой счет снести нежилое строение (комплекс гаражей), площадью 200,4 кв.м, включающее в себя гараж (литер А), гараж (литер А1), расположенное по адресу: <адрес>, территория Муниципального учреждения здравоохранения «Медико-санитарная часть ГО ЗАТО Светлый Саратовской области». Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области. Судья Е.Н. Ильина