Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года                                                 р.п. Татищево Саратовской области

     Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Алексеенко Т.Н.,

с участием представителя истца Михайлова В.А. - Михайловой Т.Н., действующей на основании доверенности от 20 октября 2011 года,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Василия Александровича к Чевчиевой Розе Хароновне, Чевчиеву Мансуру Висваховичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                          УСТАНОВИЛ:

     Михайлов В.А. обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, обосновав требования тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 22 октября 2003 года с егосогласия по данному адресу были зарегистрированы и вселены Чевчиева Р.Х. и Чевчиев М.В., которые через три месяца со дня регистрации выехали их спорного жилого помещения, до настоящего времени не появляются, место жительства неизвестно, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. Просит признать Чевчиеву Р.Х. и Чевчиева М.В. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим Михайлову В.А. на праве собственности.

     Истец Михайлов В.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

     Представитель истца Михайлова В.А. по доверенности Михайлова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. При этом пояснила, что 22 октября 2003 года Михайлов В.А. временно зарегистрировал в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, Чевчиева М.В. и Чевчиеву Р.Х. Ответчики в мае 2004 года выехали из спорного жилого дома в неизвестном направлении, место жительства их неизвестно, родственниками истцу не являются, вещей, принадлежащих Чевчиевой Р.Х. и Чевчиеву М.В. в доме не имеется.

     Ответчики Чевчиева Р.Х. и Чевчиев М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту нахождения судом извещались неоднократно надлежащим образом. Из возвращенного в суд извещения следует, что по данному адресу не проживают, что подтверждает справка администрации Мизино-Лапшиновского муниципального образования(л.д.12,49-50). Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. ст. 118, 119 ГПК РФ.

    Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 суду показали, что им известно, что в 2003 году Михайлов В.А. зарегистрировал Чевчиеву Р.Х. и Чевчиева М.В. в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Однако ответчики не проживают по указанному адресу с мая 2004 года, выехали в неизвестном направлении, с момента выезда в доме Михайлова В.А. не появляются, вещей Чевчиевой Р.Х. и Чевчиева М.В. по месту их регистрации не имеется.

      Выслушав явившихся в судебное заседание, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

     Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

     Как установлено в судебном заседании, Михайлову В.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № (л.д.54-55).

     Согласно справке, выданной администрацией Мизино-Лапшиновского муниципального образования <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают Чевчиева Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чевчиев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

     Согласно справке, выданной администрацией Мизино-Лапшиновского муниципального образования <адрес>. Чевчиева Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 28 августа 2003 года, Чевчиев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по тому же адресу с 22 октября 2003 года, однако по указанному адресу не проживают с мая 2004 года, сведениями о месте нахождения Чевчиевой Р.Х. и Чевчиева М.А. администрация Мизино-Лапшиновского муниципального образования не располагает (л.д.12).

     Между тем, сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

          Судом установлено, что ответчики Чевчиева Р.Х. и Чевчиев М.В., зарегистрированные по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживают, личных вещей в данном доме не имеется.

         Согласно ч. 1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

           Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Таким образом, оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики после регистрации в спорном жилом помещении с 2003 года фактически в жилое помещение не вселялись, не вели с собственником общего хозяйства, то есть имеют место обстоятельства, не позволяющие на основании части 1 статьи 69 ЖК РФ признать их членами семьи собственника спорного жилого дома, а потому у них не возникло право пользования спорным жилым помещением.

        Рассматривая данное дело, суд принимает во внимание общепризнанные принципы и нормы международного права и международных договоров, которые являются составной частью правовой системы. Кроме того, в части 4 ст.15 Конституции РФ сказано, что если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

        В статье 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод указано, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

       Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Михайлова В.А. подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

      Исковые требования Михайлова Василия Александровича к Чевчиевой Розе Хароновне, Чевчиеву Мансуру Висваховичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

      Признать отсутствие за Чевчиевой Розой Хароновной, Чевчиевым Мансуром Вссваховичем права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

      Решение является основанием для снятия Чевчиевой Розы Хароновны, Чевчиева Мансура Висваховича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

       Председательствующий:                                                                            Т.С.Онищук