именем Российской Федерации 12 января 2012 года р.п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Узинской С.М., при секретаре Юниной О.Ю., с участием истца Спиридонова В.А. и его представителя Шихановой Т.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, ответчиков Спиридоновой Л.Н., Марченко А.Н., Давыдовой И.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Спиридонова Василия Анатольевича к Спиридоновой Людмиле Николаевне, Марченко Алексею Николаевичу, Давыдовой Ирине Сергеевне, ФИО4, третьи лица: отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Татищевском районе, орган опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области, о признании утратившими права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Спиридонов В.А. обратился в суд с иском к Спиридоновой Л.Н., Марченко А.Н., Давыдовой И.С., в котором просил признать Спиридонову Людмилу Николаевну, Марченко Алексея Николаевича, Давыдову Ирину Сергеевну и её малолетнего ребенка ФИО4 утратившими право пользования жилым домом <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности. В обосновании заявленных требований истец указывает на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом он приобрёл в результате наследования по закону после смерти своего отца, а право собственности на земельный участок он приобрел на основании распоряжения Главы объединенного муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от 23.04.2003 и договора купли-продажи от 10 июня 2003 года. 03 декабря 2004 года он вступил в брак со Спиридоновой Л.Н.(добрачная фамилия была «Марченко»). Детей от данного брака нет. Ответчики Марченко А.Н. и Давыдова И.С. являются детьми Спиридоновой Л.Н. от прежнего брака. После регистрации брака со Спиридоновой Л.Н. и создания семьи ответчики поселились в спорном доме, зарегистрированы в нем по месту жительства. В настоящее время в спорном доме проживают: он (Спиридонов В.А.), Спиридонова Л.Н., Марченко А.Н., Давыдова И.С. со своей дочерью ФИО7 в возрасте <данные изъяты>. 11 апреля 2011 года брак между ним и Спиридоновой Л.Н. прекращен, они прекратили семейные отношения, он (Спиридонов В.А.) самостоятельно и отдельно от ответчиков ведет домашнее хозяйство. У него нет никаких обязательств перед ответчиками, нет у них обстоятельств, которые могли бы быть основанием для сохранения за ними права пользования его домом на определенный срок. В настоящее время у него возникло намерение распорядиться своим домом, однако он этого сделать не может. Ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта, не освобождают дом, чем создают препятствия в реализации им прав на свободное распоряжение своим имуществом. Истец Спиридонов В.А. и его представитель Шиханова Т.Ю. в судебном заседании уточнили заявленные требования и просили суд признать Спиридонову Людмилу Николаевну, Марченко Алексея Николаевича, Давыдову Ирину Сергеевну и её малолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности, при этом дали аналогичные указанным в иске пояснения. Ответчики Спиридонова Л.Н., Марченко А.Н., Давыдова И.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признали и просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Представитель третьего лица отдела УФМС в Татищевском районе Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. л.д. 21, 40, 48, л.д. 55, л.д.63), возражений по существу иска не представили. Определением суда в качестве третьего лица был привлечен к участию в деле орган опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области. Представитель привлеченного третьего лица органа опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области (по доверенности Климова Е.Н.) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не представила, просила вынести решение на усмотрение суда (л.д. 64-65). Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, прихожу к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, Спиридонов В.А. является собственником жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 июля 2003 года (л.д. 11). Данный жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями он приобрел на основании свидетельства о праве на наследование по закону от 31 марта 2003 года (л.д. 6-7) после умершего 29 ноября 1998 года отца ФИО5. Также Спиридонову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 июля 2003 года (л.д. 12), выданным на основании распоряжения Главы объединенного муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от 23 апреля 2003 года (л.д. 13) и договора купли-продажи от 10 июня 2003 года (л.д. 14). Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что вышеуказанное жилое помещение приобретено истцом Спиридоновым В.А. в собственность до вступления в брак с ответчиком Спиридоновой Л.Н. и не является совместно нажитым имуществом. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из похозяйственной книги и справки, выданной администрацией Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (л.д. 31), свидетельства о регистрации по месту жительства № от 18.03.2011 (л.д. 60) следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Спиридонов В.А., Спиридонова Л.Н., Давыдова И.С., Марченко А.Н., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Давыдова И.С., Марченко А.Н., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членом семьи собственника жилого помещения, не ведут с ним общее хозяйство, также не признавались членами семьи собственника жилого помещения в судебном порядке. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно справке о заключении брака № от 10 ноября 2011 года, выданной отделом ЗАГС по Татищевскому району Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области (л.д. 18), 03 декабря 2004 года был зарегистрирован брак между Спиридоновым В.А. и Марченко Л.Н., после заключения брака жене присвоена фамилия Спиридонова. Согласно свидетельству о расторжении брака от 10 ноября 2011 года, выданному отделом ЗАГС по Татищевскому району Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области (л.д. 19), 11 апреля 2011 года брак между Спиридоновым В.А. и Спиридоновой Л.Н. прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Татищевского района Саратовской области от 05 марта 2011 года. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Спиридонова Л.Н. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения. Также в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения ими права пользования данным жилым помещением, поскольку из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. При таких обстоятельствах прихожу к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления прав пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что у истца отсутствуют какие-либо обязательства, в том числе алиментные, перед ответчиками. Вместе с тем, суд приходит к выводу о необходимости сохранить за Спиридоновой Л.Н., Марченко А.Н., Давыдовой И.С. и ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до 15 апреля 2012 года, поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствуют материальные средства, позволяющие обеспечить себя иным жильем. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Спиридонова Василия Анатольевича к Спиридоновой Людмиле Николаевне, Марченко Алексею Николаевичу, Давыдовой Ирине Сергеевне, ФИО4, третьи лица: отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Татищевском районе, орган опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области, о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Спиридонову Людмилу Николаевну, Марченко Алексея Николаевича, Давыдову Ирину Сергеевну и её малолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом <адрес>, сохранив за ними право пользования указанным жилым помещением до 15 апреля 2012 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 17 января 2012 года. Председательствующий С.М. Узинская