Гражданское дело № 2-60/2012                       

Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года                                                  р.п.Татищево Саратовской области

       Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Алексеенко Т.Н.,

с участием заместителя прокурора Татищевского района Саратовской области Яковенко Р.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора Татищевского района Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

        Прокурор Татищевского района Саратовской области обратился в суд в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц с вышеназванным исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что прокуратурой Татищевского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в сфере обслуживания жилищного фонда, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства, допускаемые со стороны общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник». В ходе проверки установлено, что ответчик является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся жилые многоквартирные дома №№ 5,2,8 по ул.Северная 2 квартал и дома №№ 13,14,2,1 по ул.Северной 1 квартал р.п.Татищево Саратовской области. Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе удаление наледей и сосулек. Однако в ходе проверки установлено, что на крышах вышеназванных домов имеется наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Прокурор полагает, что неисполнение обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник» обязанности по удалению сосулек и наледи с кровель домов может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, в связи с чем просит обязать ответчика незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия указанных домов наледь и сосульки.

        В судебном заседании заместитель прокурора Татищевского района Саратовской области Яковенко Р.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

        Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» в лице директора Комарова С.Б. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

      Выслушав заместителя прокурора, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

      Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01 октября 2009 года администрация Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, согласно акту приема-передачи передала, а общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» приняло имущество в виде жилых домов № 2,8 по ул.Северная 2 квартал р.п.Татищево (л.д.38) и согласно акту от 01 ноября 2009 года- жилого дома № 5 по ул. Северной 2 квартал (л.д.40.). Пунктом 2.1 Устава Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» предусмотрено, что предметом деятельности Общества является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах(л.д.12).

      Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

      В соответствии с п. 2.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

      Пункт 4.6.1.23 указанных Правил обязывает организацию по обслуживанию жилищного фонда обеспечить удаление наледей и сосулек по мере необходимости.

      Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что указанные требования ответчиком не исполняются.

      Так, на крышах домов №№ 5,2,8 по улице Северная 2 квартал и № № 13,14,2,1 по улице Северная 1 квартал р.п.Татищево имеется наледь и сосульки, свисающие с крыши, что подтверждается актом от 20 января 2011 года (л.д.21, фотоснимками на л.д.5-20.

      Неисполнение ответчиком обязанности по удалению наледей и сосулек создает опасность причинения вреда здоровью неопределенного круга граждан, находящихся на территории р.п.Татищево Саратовской области, в связи с чем исковые требования прокурора о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации подлежат удовлетворению.

      В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

        Исковые требования прокурора Татищевского района Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ, удовлетворить.

        Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» удалить с отмостков кровельного покрытия домов № 5,2,8 по улице Северная 2 квартал и домов № 13,14,2,1 по улице Северная 1 квартал р.п.Татищево Саратовской области наледь и сосульки.

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» в доход государства государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

       Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области.

      Председательствующий:                                                                        Т.С.Онищук