Гражданское дело № 2-61/2012

Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года                                                  р.п.Татищево Саратовской области

       Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Алексеенко Т.Н.,

с участием заместителя прокурора Татищевского района Саратовской области Яковенко Р.А.,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» в лице Ипатовой М.Н, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора Татищевского района Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

        Прокурор Татищевского района Саратовской области обратился в суд в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц с вышеназванным исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что прокуратурой Татищевского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в сфере обслуживания жилищного фонда, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства, допускаемые со стороны муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый. В ходе проверки установлено, что ответчик является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся жилые многоквартирные дома №№ 8,6 по улице Кузнецова и №№ 7,12,10,6,4 по улице Коваленко п.Светлый Татищевского района Саратовской области. Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе удаление наледей и сосулек. Однако в ходе проверки установлено, что на крышах вышеназванных домов имеется наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Прокурор полагает, что неисполнение муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области обязанности по удалению сосулек и наледи с кровель домов может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, в связи с чем просит обязать ответчика незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия указанных домов наледь и сосульки.

        В судебном заседании заместитель прокурора Татищевского района Саратовской области Яковенко Р.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

     Ответчик муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области в лице представителя по доверенности исковые требования признал, о чем предоставил суду соответствующее заявление. При этом пояснил, что принимаются меры по устранению допущенных нарушений, с отмостков кровельного покрытия домов удаляются наледь и сосульки, зоны опасного падения сосулек огораживаются.

      Выслушав стороны, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

      Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, 09 января 2007 года администрация городского округа ЗАТО Светлый Татищевского района Саратовской области и муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области заключили договор о передаче имущества, являющего муниципальной собственностью, в безвозмездное пользование муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, в дом числе, и домов №№ 8,6 по улице Кузнецова, №№ 7,12,10,6,4 по улице Коваленко п.Светлый Татищевского района Саратовской области (л.д.5-10).Пунктом 2.1 Устава муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области предусмотрено, что предметом деятельности Общества является обеспечение организаций, учреждений населения городского округа ЗАТО Светлый жилищно-коммунальными услугами по содержанию и обслуживанию жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый (л.д.13).

      Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

      В соответствии с п. 2.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

      Пункт 4.6.1.23 указанных Правил обязывает организацию по обслуживанию жилищного фонда обеспечить удаление наледей и сосулек по мере необходимости.

      Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что указанные требования ответчиком не исполняются.

      Так, на крышах домов №№ 8,6 по улице Кузнецова и домом №№ 7,12,10,6.4 по улице Коваленко п.Светлый Татищевского района Саратовской области имеется наледь и сосульки, свисающие с крыши, что подтверждается актом от 20 января 2011 года (л.д.21, фотоснимками на л.д.24-31.

      Неисполнение ответчиком обязанности по удалению наледей и сосулек создает опасность причинения вреда здоровью неопределенного круга граждан, находящихся на территории п.Светлый Татищевского района Саратовской области, в связи с чем исковые требования прокурора о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации подлежат удовлетворению.

      В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

        Исковые требования прокурора Татищевского района Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ, удовлетворить.

        Обязать муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области удалить с отмостков кровельного покрытия домов № 8,6 по улице Кузнецова и домов №№ 7,12,10,6,4 по улице Коваленко п.Светлый Татищевского района Саратовской области наледь и сосульки.

       Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области в доход государства государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд.

           Председательствующий:                                                                        Т.С.Онищук