Именем Российской Федерации 15 февраля 2012 года р.п.Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Онищук Т.С., при секретаре Алексеенко Т.Н., с участием представителя истца открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России Стульневой Н.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Шароновой Д.В. - адвоката Дударевой Е.Ю., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России к Шароновой Дарье Владимировне, третье лицо Саратовский межрайонный городской отдел судебных приставов по УФССП по Саратовской области об обращении взыскания на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 обратились в суд с исковыми требованиями об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указали, что 29 июня 2007 года между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 (далее по тексту - Банк)и ФИО9 заключен кредитный договор № на сумму 7.250.000рублей. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом заключены договора поручительства с ФИО7 и Шароновой Д.В. Решением третейского суда при ЗАО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>» взыскано в солидарном порядке с ФИО13, ФИО14, Шароновой в пользу Банка задолженность по кредитному договору в сумме 7.489.034руб.68коп., расходы по уплате третейского сбора в сумме 22.394руб.12коп. 11.12.2009 года Кировским районным судом г.Саратова вынесено определение о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение вышеназванного решения суда. В ходе исполнительного производства было установлено, что Шароновой Д.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1233 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просят суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Шароновой Д.В., взыскать расходы по государственной пошлине. В качестве заинтересованного лица по делу привлечен судебный пристав-исполнитель Татищевского районного отдела судебных приставов. Представитель истца открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске и просила удовлетворить. Представитель ответчика Шароновой Д.В.- адвокат Дударева Е.Ю. в судебном заседании полагала разрешение вопроса на усмотрение суда. Третье лицо Саратовский межрайонный городской отдел судебных приставов по УФССП по Саратовской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Заинтересованное лицо судебный пристав-исполнитель Татищевского районного отдела судебных приставов в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства: В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Решением постоянно действующего Третейского суда при Закрытом акционерном обществе «<данные изъяты>» от 13 октября 2009 года удовлетворены исковые требования акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество» в лице Аткарского отделения № 4013 Сбербанка России к ФИО9, ФИО7, Шароновой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 29 июня 2007 года удовлетворены. С ФИО9, ФИО7, Шароновой Д.В. в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество» в лице Аткарского отделения № 4013 Сбербанка России взыскана в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 29 июня 2007 года в размере 7489034 рубля 68 копеек, третейский сбор в размере 22394 рубля 12 копеек (л.д.17-19). Кировским районным судом г.Саратова 11 декабря 2009 года вынесено определение по заявлению акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Аткарского отделения № 4013 о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решения постоянно действующего Третейского суда при ЗАО «<данные изъяты>» от 13 октября 2009 года о взыскании в солидарном порядке в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Аткарского отделения № 4013 Сбербанка России ОАО с ФИО9, ФИО7, Шароновой Д.В. задолженности по кредитному договору № от 29 июня 2007 года в размере 7489034 рубля 68 копеек и третейского сбора в размере 22394 рубля 12 копеек (л.д.14-16). На основании исполнительных листов, выданных Кировским районным судом г.Саратова, возбуждено исполнительное производство. Как следует из представленной истории операций по договору № от 29 июня 2007 года (л.д.8-12), задолженность по данному кредитному договору составляет на 13 декабря 2011 года 7511428 рублей 80 копеек. В судебном заседании установлено, что погашение задолженности в рамках исполнительного производства не произведено, ввиду отсутствия у должника денежных средств. Вместе с тем, в ходе исполнения установлено, что Шароновой принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер объекта №, назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью объекта 1233 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.13). При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 подлежат удовлетворению. Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что судебный акт о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности не исполняется длительное время; факт принадлежности ответчику земельного участка установлен судом; земельный участок в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Судом учтено также, что стоимость участка, соразмерна сумме задолженности ответчика перед истцом, что подтверждено кадастровой стоимостью земельного участка. Вопрос, поставленный представителем ответчика о необходимости определения рыночной стоимости земельного участка, будет разрешаться в рамках исполнительного производства,поскольку согласно ч. 1 ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращено взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Таким образом, в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель, в силу названной нормы права и ст. 7 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", обязан вынести постановление, в котором должен определить рыночную стоимость имущества, подлежащего реализации. При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей 00 копеек, что подтверждено платежным поручением № от 09 декабря 2011 года (л.д.3). В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России к Шароновой Дарье Владимировне об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок площадью 1233 кв.м. с кадастровым номером №, назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,принадлежащий на праве собственности Шароновой Дарье Владимировне. Взыскать с Шароновой Дарьи Владимировны в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России государственную пошлину в размере 4.000рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд. Председательствующий: Т.С.Онищук