Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2012 года                            р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием представителя истца Володченко ФИО12. - адвоката Бадаянц ФИО13., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО4,

а также с участием представителя третьего лица сельскохозяйственного производственного кооператива "Октябрьский" - ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Володченко ФИО14, Маковецкой ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Володченко ФИО16, к Дудиной ФИО17, сельскохозяйственному производственному кооперативу "Октябрьский", третьи лица: администрация Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, орган опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области, о признании договора найма недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Володченко ФИО18., Маковецкая ФИО19 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Володченко ФИО20., обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Дудиной ФИО21 и СПК "Октябрьский", в котором просят признать недействительным договор найма жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между СПК "Октябрьский" и Дудиной ФИО22., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>. В обосновании заявленных требований истцы указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец по делу Володченко ФИО23. был принят в члены колхоза «Октябрьский». На момент принятия Володченко ФИО24. в члены колхоза председателем правления работал ФИО8 По его распоряжению истцу Володченко ФИО25. была предоставлена часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, где он (Володченко ФИО26.) зарегистрирован и проживает до настоящего времени. В 1995 году истец Володченко ФИО27 женился, в 1996 году у них родился ребенок. Истцы по делу зарегистрированы и проживают в указанном доме по настоящее время. Регистрация истцов была произведена местной администрацией на основании письменного разрешения правления колхоза. В 1992 году колхоз "Октябрьский" был реорганизован в ТОО "Октябрьское", а в 1998 году ТОО "Октябрьский" реорганизован в СПК "Октябрьский". Реорганизация хозяйства никак не повлияла на условия проживания в доме. Истцы также продолжали ежемесячно оплачивать потребление бытового газа и электроэнергии, при этом квартплата с них не взыскивалась. В 1999 году истец был уволен с работы по собственному желанию. В настоящее время ни Володченко ФИО28 ни его жена Маковецкая ФИО29. не работают в хозяйстве. ДД.ММ.ГГГГ из справки, выданной администрацией Октябрьского МО <адрес>, Володченко ФИО30. стало известно, что вместе с их семьей зарегистрирована ответчица Дудина ФИО31. с ДД.ММ.ГГГГ. На запрос Татищевского филиала СОКА администрацией Октябрьского МО были направлены копии документов, на основании которых была произведена регистрация ответчика по указанному адресу: копия заявления Дудиной ФИО32 о регистрации по <адрес>, с разрешением директора СПК «Октябрьский» ФИО9, копия заявления о регистрации и копия договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация СПК «Октябрьский» и администрация Октябрьского МО на момент заключения договора прекрасно были осведомлены о том, что помещение не свободно, что семья истцов проживает в указанном доме с 1990 года. Каким образом ответчик Дудина ФИО33 намерена проживать в доме вместе с чужой семьей, и при этом в дальнейшем, возможно, осуществить выкуп указанного дома.

Истцы Володченко ФИО34., Маковецкая ФИО35., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Володченко ФИО36 несовершеннолетний Володченко ФИО37 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, в связи с чем суд определил возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Интересы истца Володченко ФИО38. в суде представляет Бадаянц ФИО39

Представитель истца Володченко ФИО40. - Бадаянц ФИО41 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала аналогичные указанным в иске пояснения.

Ответчик Дудина ФИО42. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и просила суд принять признание иска.

Представитель ответчика СПК "Октябрьский" Топоркова ФИО43. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и просила суд принять признание иска.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором СПК "Октябрьский" на имя Топорковой ФИО44., сроком действия на один год, последней предоставлено право признания иска.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, не просили дело слушанием отложить, в связи с чем суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Определением суда в качестве третьего лица к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области.

Представитель привлеченного третьего лица органа опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась (по доверенности Климова ФИО45.), извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вынести по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Письменные заявления ответчиков Дудиной ФИО46. и представителя ответчика СПК "Октябрьский" Топорковой ФИО47. о признании исковых требований Володченко ФИО48., Маковецкой ФИО49., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Володченко ФИО50 о признании недействительным договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между СПК "Октябрьский" и Дудиной ФИО51 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, приобщены к материалам дела.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Судом в соответствии со статьей 173 ГПК РФ ответчику Дудиной ФИО52. и представителю ответчика СПК "Октябрьский" Топорковой ФИО53 разъяснены последствия признания иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные частями 2, 3 статьи 173, частью 4 статьи 198 ГПК РФ.

Согласно статье 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска ответчиками у суда нет.

При таких обстоятельствах согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска в части и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Володченко ФИО54 Маковецкой ФИО55 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Володченко ФИО56., о признании недействительным договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между СПК "Октябрьский" и Дудиной ФИО57. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению в силу части 2 статьи 68 и части 3 статьи 173 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Володченко ФИО58, Маковецкой ФИО59, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Володченко ФИО60, к Дудиной ФИО61, сельскохозяйственному производственному кооперативу "Октябрьский", третьи лица: администрация Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, орган опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области, о признании договора найма недействительным удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным договор найма жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сельскохозяйственным производственным кооперативом "Октябрьский" и Дудиной ФИО62 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Дудиной ФИО63 по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий         С.М. Узинская