О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
14 марта 2010 г. г. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Беспятовой Г.Г.
При секретаре Зуенко Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Конобелкиной Г.А. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску МУП «Городской жилищно-эксплуатационный комплекс» к Конобелкиной Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которым с Конобелкиной Г.А. взыскана задолженность в сумме 1115 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., всего 1631, 87 рублей,
У С Т А Н О В И Л:
МУП «Городской жилищно-эксплуатационный комплекс» обратилось в суд с иском к Конобелкиной Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчице принадлежит на праве собственности квартира № в доме № по <адрес> в <адрес>. Ответчица систематически не производит оплату коммунальных услуг, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1115 рублей 23 копейки, которую истец просит взыскать с учетом пени в сумме 1115, 23 рублей.
Ответчица Конобелкина Г.А. исковые требования не признала.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья первого судебного участка <адрес> взыскал с Конобелкиной Г.А. в пользу МУП «Городской жилищно-эксплуатационный комплекс» задолженность в сумме 1115, 23 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, всего 1631, 87 рублей.
Не согласившись с принятым решением, ответчица принесла апелляционную жалобу, указывая, что она проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной в 5-квартирном доме, не имеет центрального отопления, канализации и водоснабжения, в квартире имеется печное отопление, общего придомового участка в доме нет. Судом не проверена обоснованность заведения лицевого счета на квартиру, из него неизвестно, за какие услуги она обязана производить оплату. Никаких договоров на оказания услуг она с истцом не заключала. Судом не проверена обоснованность расчетов оплаты за вывоз твердых бытовых отходов, не учтено, что в квартире она проживает одна, ее дочь проживает в другом месте.
Поэтому просит решение мирового судьи отменить, вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении требований.
В ходе судебного разбирательства ответчица Конобелкина Г.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, пояснив, что договор с истцом на вывоз бытовых отходов она не заключала, квартира у нее приватизированная, не благоустроенная, коммунальные услуги она не оплачивает. Считает, что лицевой счет истец открыл необоснованно, она не писала заявление на открытие лицевого счета. Она не просила ответчика ставить возле дома мусорный бак, мусор она сжигает, так как у нее печное отопление, летом складирует мусор в сарае. Просит отменить решение, так как не заключала с истцом договор на вывоз твердых бытовых отходов.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании с доводами жалобы не согласилась, пояснив, что ответчица Конобелкина Г.А. проживает в приватизированной квартире, но дом относится к муниципальному фонду, передан на содержание МУП «Городской жилищно-эксплуатационный комплекс». Оплаты за вывоз твердых бытовых отходов включается в текущее содержание жилья, тарифы утверждаются ежегодно постановлением администрации <адрес>. По дому № по <адрес> до ноября 2008 года в текущее содержание включались и другие услуги, но в ноябре 2008 года их списали, теперь начисляется только оплата за вывоз мусора, который вывозится по графику. Просит оставить решение суда без изменения, в удовлетворении жалобы ответчице отказать.
Выслушав пояснения сторон, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения мирового судьи.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно подпункта «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170, оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома и т.п.), является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома.
Согласно статьям 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения; размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения; размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Из представленного истцом Акта закрепления муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> № относится к муниципальному имуществу.
Учитывая вышеуказанные положения Закона, суд приходит к выводу, что ответчица Конобелкина Г.А., которая занимает в доме муниципального жилого фонда жилое помещение, собственником которого является, обязана вносить плату за вывоз твердых бытовых отходов.
Размер платы определен постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, решением № Органа регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса муниципального образования города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из вышеизложенного, доводы жалобы Конобелкиной Г.А. о том, что лицевой счет на нее открыт незаконно, начисление платы за вывоз мусора и требование погасить задолженность без заключения договора на вывоз твердых бытовых отходов, являются незаконными, являются необоснованными.
Доводы жалобы Конобелкиной Г.А. о том, что начисление платы за вывоз мусора с учетом регистрации в жилом помещении ее дочери, которая фактически не проживает в жилом помещении, являются необоснованными, так как начисление платы за содержание жилого помещения производится исходя из размера жилого помещения.
Решение мирового судьи суд находит законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению не имеется, поэтому апелляционная жалоба Конобелкиной Г.А. удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым Конобелкиной Г.А. взыскана задолженность в сумме 1115 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., всего 1631, 87 рублей, оставить без изменения, апелляционную жалобу Конобелкиной Г.А. – без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу немедленно и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья: Беспятова Г.Г.