Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2010 года г. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Большаковой Н.А.
при секретаре Гулько Л. В.
с участием адвоката Артюхова Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Виктора Викторовича к Зайцевой Людмиле Ильиничне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Тимошенко В.В. обратился в суд с иском к Зайцевой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником ... по ... в ... с Дата обезличена года. При покупке дома в нём была зарегистрирована ответчица, которая обязалась выписаться в срок до Дата обезличена года, но с регистрационного учёта не снялась, в его доме не проживает, членом семьи не является, место её нахождения неизвестно. Просит признать ответчицу утратившей право пользования его домом.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчицы - адвокат Артюхов Е.Г. иск признал в полном объёме, пояснив, что Тимошенко является собственником ... по ..., Зайцева в этот доме не проживает, обязалась выписаться из дома, однако выбыла в неизвестном направлении, не возражает признать Зайцеву утратившей право пользования домом, так как её законные интересы не нарушаются.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежат удовлетворению.
Так представитель ответчицы иск признал в полном объёме, признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно договора купли – продажи от Дата обезличена года Тимошенко В.В. приобрел в собственность жилой дом по адресу: ..., ... .... На момент заключения договора купли – продажи на отчуждаемой жилплощади зарегистрирована Зайцева Л.И., которая обязалась сняться с регистрационного учёта до Дата обезличена года.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Тимошенко Виктор Викторович, Дата обезличена года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....
Как видно из пояснений истица между ним и ответчицей не заключался договор найма жилого помещения, ни письменного, ни устного соглашения по поводу найма жилого помещения и его условий между ними не имелось, ответчица с момента покупки им дома, в нём не проживает и не пользуется им.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с о ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Зайцева в спорном доме не проживает с момента его покупки истцом, Тимошенко В.В. Н.В. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Зайцеву Людмилу Ильиничну признать утратившей право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Татарский райсуд в течение 10 дней.
Судья: Большакова Н.А.