Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2010 г. г. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего Колосовой Л.В.
При секретаре Перковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путятовой Татьяны Владимировны к Администрации г. Татарска о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Путятова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Татарска о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что она проживала совместно с мужем ФИО20 по адресу: ..., ..., ... в жилом доме жилой площадью 53,0 кв.м., полезной площадью 70,8 кв.м. на участке земли площадью 600 кв.м. Данный дом принадлежал ее мужу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года. Данный жилой дом был уничтожен в результате пожара. Ее мужем и ею совместно своими силами и за счет собственных средств было произведено строительство нового дома на данном земельном участке, площадью 600 кв.м. Разрешение на строительство дома в установленном порядке они не получали. Дата обезличена года ее муж умер. Она завершила строительство дома и постоянно проживает в указанном доме, но не может осуществлять права собственника в полном объеме. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....
В судебном заседании истица Путятова Т. В. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации г. Татарска Новосибирской области FIO3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заинтересованное лицо FIO4 не возражала против установления права собственности на самовольную постройку на мать – Путятову Т.В..
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Путятовой Т.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, ФИО18 ФИО17 является наследником жилого дома, находящегося в ... НСО по ... после смерти ФИО19.
Согласно свидетельству о смерти II-ЕТ Номер обезличен, ФИО16 умер Дата обезличена года.
Согласно справке Отдела государственного пожарного надзора по Татарскому району НСО, действительно Дата обезличена года произошел пожар в жилом доме, расположенном в г.... по .... В результате пожара огнем поврежден жилой дом и уничтожено домашнее имущество, находящееся в жилом доме. Причина пожара – замыкание электропроводки освещения.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, информация на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: РФ ... ..., ... не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, ФИО15 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок под индивидуальную жилую застройку с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО», общая площадь объекта незавершенного строительства составляет 103,0 кв.м.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года ООО «Кречет» ФИО14 действительно приобретал пиломатериал (доски, брус, стропила) в ООО «Кречет».
Согласно акту обследования от Дата обезличена г., самовольно построенный объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... построен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, находится в удовлетворительном состоянии.
Согласно паспорту домовладения Номер обезличен по ..., владельцем данного дома являлся ФИО13 на основании свидетельства о наследстве от Дата обезличена г.
Свидетели FIO8, FIO7, FIO6 суду пояснили, что истицу знают давно. Свидетелю FIO2 она приходится матерью. Муж истицы после смерти матери унаследовал дом. Он с женой стал проживать в этом доме, пока не произошел пожар в 2007 году. На месте сгоревшего дома ФИО12 ФИО10 стал строить новый дом, разрешения на его постройку ФИО11 ни у кого не спрашивал. В 2009 году он умер. Дом в настоящее время достроен истицей и её детьми. В жилом доме в настоящее время не произведены внутренние отделочные работы.
Таким образом, суд считает, что право собственности на вновь построенный дом по .... Номер обезличен в ... области, может быть признано за Путятовой Татьяной Владимировной.
Указанный дом не создает угрозу жизни и здоровья граждан, возникновение права собственности на этот дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому оснований, препятствующих возникновению права собственности у истца, судом не установлено. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Путятовой Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Путятовой Татьяной Владимировной право собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение 10 суток со дня изготовления в окончательном варианте, путем подачи жалобы в Татарский районный суд.
Решение изготовлено 03.06.2010 года.
Судья подпись Колосова Л.В.