Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.03.2010 г. г. Татарск
Федеральный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе:
председательствующего Колосовой Л.В.,
при секретаре Перкова И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейб Татьяны Сергеевны, Лейб Эдуарда Александровича к администрации Новомихайловского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Лейб Т.С., Лейб Э.А. обратились в суд с иском к администрации Новомихайловского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ им и их детям: Лейб Елизавете Эдуардовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лейб Дарье Эдуардовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была предоставлена в бессрочное возмездное пользование квартира по адресу: <адрес>. Согласно информации Татарского отдела ОУГП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира расположена в двухквартирном блочном доме, состоит из трех комнат, кухни и коридора, жилая площадь квартиры составляет 42,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 64,7 кв.м.. Указанная квартира находится на балансе ответчика, квартира значится в хозяйственном ведении МУП «Новомихайловское», согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ они с детьми зарегистрировались по месту проживания в указанной квартире. В настоящее время они хотели воспользоваться своим правом приватизации, но в установленном законом порядке они это сделать не могут по следующим основаниям: 1. Ответчик – администрация Новомихайловского сельского совета отказала им в проведении приватизации в связи с отсутствием денежных средств в местном бюджете на оформление права собственности квартиры на ответчика. 2. У администрации Новомихайловского сельского совета отсутствуют какие-либо документы на указанную квартиру, в которой они проживают. Невозможность оформить выделенную им квартиру в собственность нарушает их права в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение указанной квартирой. В связи с отсутствием права собственности на квартиру они не могут воспользоваться субсидией на оплату коммунальных услуг, воспользоваться субсидией на газ и электроэнергию, не могут в полной мере осуществлять свои права по распоряжению, владению и пользованию данным помещением. В связи с тем, что ответчик отказывается передать им квартиру в порядке приватизации, нарушается законное право на приватизацию указанной квартиры. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,7 кв.м., расположенную в двухквартирном одноэтажном блочном доме по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Лейб Т.С., Лейб Э.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Новомихайловского сельсовета Татарского района Новосибирской области Гладышева Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель третьего лица – МУП «Новомихайловское» по ОУН» Наумов А.В. не возражал против удовлетворения требования истцов.
Свидетель ФИО11 суду пояснил, что истцов знает на протяжении длительного времени. Дом, в котором проживают истцы, был построен в 80-х гг. за счет средств колхоза «Свет Ильича». В 90-х гг. колхоз был ликвидирован, на его месте появилось СХПК «Новомихайловское». От него дома передавались администрации сельского совета. В спорной квартире истцы проживают на основании договора социального найма. Приватизировать квартиру ФИО12 не могут, т.к. у администрации Новомихайловского сельсовета нет средств для оформления необходимых документов.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке МУП «Новомихайловское» по ОУН, в их хозяйственном ведении имеется жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> балансовой стоимостью 30000 рублей.
Согласно справе администрации Новомихайловского сельсовета, Лейб Татьяна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет состав семьи: Лейб Эдуард Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж, Лейб Елизавета Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, Лейб Дарья Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь.
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО», недвижимое имущество по адресу: <адрес>2 состоит на учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО». Собственник имущества отсутствует.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕТ №, Лейб Эдуард Александрович и ФИО15 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 была присвоена фамилия «Лейб».
Согласно акту о передаче имущества от СХПК «Новомихайлоский» - колхоз в собственность МО Новомихайловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность МО была передана <адрес>, площадью 72 кв.м., балансовой стоимостью 30000 рублей, год постройки дома – 1985.
Согласно акту о передачи имущества Администрации МО Новомихайловского сельсовета Татарского района Новосибирской области в собственность МУП «Новомихайловское» по ОУН от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность МУП была передана <адрес>, площадью 72 кв.м., балансовой стоимостью 30000 рублей, год постройки дома – 1985.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда…по договору найма или аренды вправе… приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
При таких обстоятельствах истцы, проживающие в доме, относящемся к собственности муниципального образования, приобрели право на получение спорного дома в собственность. Обстоятельств, препятствующих передаче спорного жилого дома в собственность истца, не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Лейб Т.С., Лейб Э.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.173, 39 и 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И ЛПризнать за Лейб Татьяной Сергеевной, Лейб Эдуардом Александровичем, Лейб Елизаветой Эдуардовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лейб Дарьей Эдуардовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой
собственности по ? доли каждому на квартиру общей площадью 64,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение 10 суток со дня провозглашения путем подачи жалобы в Татарский районный суд
Судья подпись Колосова Л.В.