Дело № (2010).
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 годаг. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Немира Т.В.
При секретаре Можогова Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приданцевой Нины Михайловны к администрации Новомихайловского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании действительной сделки купли-продажи квартиры, о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Приданцева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Новомихайловского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании действительной сделки купли-продажи квартиры, о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 1981 году её семье колхоз « Свет Ильича» выделил трёхкомнатную <адрес> НСО, в которую она с мужем Приданцевым А.В. вселилась на основании ордера №. В 1992 году колхоз «Свет Ильича» был реформирован в АОЗТ «Новомихайловское».
ДД.ММ.ГГГГ у АОЗТ «Новомихайловское» по договору купли-продажи она выкупила указанную выше квартиру за 21720 рублей. Договор был зарегистрирован в администрации Новомихайловского сельсовета Татарского района НСО ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она владела и пользовалась указанной квартирой, как своей собственной, так как полагала, что на основании договора купли-продажи квартира фактически была передана ей, что у неё возникло право собственности на спорную квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м. В настоящее время в спорной квартире она проживает одна, поскольку муж умер в 1998 году. Начиная с момента вселения в спорную квартиру, она на протяжении 29 лет постоянного проживания, осуществляла текущие и капитальные ремонты на свои средства. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с заявлением о регистрации права собственности, но ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. В настоящее время АОЗТ «Новомихайловское» ликвидировано, а колхоз «Новомихайловский» Татарского района не является правопреемником, квартира на балансе в колхозе не состоит, и восстановить или получить правоустанавливающие документы на квартиру не представляется возможным. На балансе МУП «Новомихайловское» и СПК «Новомихайловский колхоз» спорная квартира также не состоит. Просит признать действительным договор купли-продажи жилой квартиры общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и АОЗТ «Новомихайловское», а также признать за ней право собственности на данную квартиру.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Новомихайловского сельсовета Татарского района Новосибирской области – ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал полностью.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемые законом интересов других лиц.
Руководствуясь ст.ст.173, 194, 199 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным договор купли-продажи жилой квартиры общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Приданцевой Ниной Михайловной и АОЗТ «Новомихайловское».
Признать за Приданцевой Ниной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., с момента государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения путём подачи жалобы через Татарский районный суд.
Судья