Дело № (2010 г.)
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 г.г. Татарск
Федеральныйрайонный суд общей юрисдикции Татарского районаНовосибирской областивсоставепредседательствующего:Довыденко С.П.;
Присекретаре судебногозаседания: Суминой Л.И.;
рассмотреввоткрытом судебном заседании гражданское дело по иску Занина ЮрияНиколаевича, Заниной Натальи Васильевны к Сердюковой Зинаиде Игнатьевнео признании неприобретшим права пользованияжилымпомещением
У С Т А Н О В И Л:
В суд с иском кСердюковойЗинаидеИгнатьевнео признании неприобретшим права пользованияжилымпомещением обратились ЗанинЮ.Н. и Занина Н.В.
Воснованиесвоихисковых требованийистцы указали то, что они являются собственниками квартиры по <адрес> НСО. Вданной квартире былазарегистрированапо местужительстваответчица,но она не проживает вквартире, коммунальные расходы не оплачивает, сняться с регистрационногоучетаотказывается.
Истцы на основании ст.ст. 30, 35 ЖК РФ просят признатьответчицу не приобретшей права проживания вквартире по<адрес> НСО.
Истец Занин Ю.Н. в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотретьделовего отсутствии исковыетребованияподдерживает.
Истица ЗанинаН.В. исковые требованияподдержала, суду пояснилао том, что в 2001 г. она решила переселитьответчицу для проживанияк себе в квартиру и прописала её, однакоответчица отказалась житьвместе своивещи в квартиру не перевозила, неодного днявквартиренепроживала.Отподдержанияисковых требований о взыскании сответчицысудебныхрасходовотказывается.
Ответчица Сердюкова З.И. исковые требования признала в полном объёме. Суду пояснила о том, что она всю жизнь проживалавсвоём доме по <адрес> НСО. Никуда не переезжала и переезжатьне собирается. Дочь её прописалав квартире предлагалапроживатьвместе онаотказалась.
Судом входе судебного разбирательства установлено следующее:
Изкопии договора№отДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцы являются собственниками квартиры по <адрес> НСО, право собственности зарегистрированов БТИ.(л.д. 8-9);
Из выпискииз домовой книги усматривается, что СердюковаЗ.И. зарегистрирована по местужительствасДД.ММ.ГГГГ по<адрес> НСО. (л.д. №);
Из справкипредседателя уличного комитета усматривается, что Сердюкова З.И. проживаетс 1988 г. по<адрес> НСО. (л.д. №);
Свидетель ФИО8суду далпоказания о том, что онв течении 20 лет проживает по соседству сЗаниными, Сердюкова никогда непроживала в квартире по <адрес>, свои вещи не перевозила.
Свидетель ФИО9 суду дала показания о том, что онапроживает по соседству с Сердюковой З.И. проживающей по <адрес> НСО. Сердюкова постоянно проживает в данном доме, никуда не переезжала.
Далее в соответствии с ч. 1 ст. 127 ЖК РСФСР действовавшей на момент прописки ответчика в спорном жилом помещении граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Однако из совокупности исследованных судом доказательств усматривается, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась и фактически в нём не проживала. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между прежним собственникоми ответчиком не возникло.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Согласност. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи
Следовательно, истцы, как собственники жилого помещения, вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Учитывая указанные обстоятельства суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчицей не противоречит нормам закона предусмотренными ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ и не нарушаетправа и интересыиных лиц,поэтому признание иска ответчикомсудомпринято, следовательноисковыетребованияподлежатудовлетворению.
Из совокупности исследованных судом доказательств усматривается, что сведенья предоставленные в орган регистрационногоучётапослужившие основанием для регистрации ответчикапо указанному месту жительства о том, что ответчик имеет намерения проживать по месту жительства - <адрес> НСО не соответствуют действительности.
Следовательно указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта территориальным органом - УФМС РФ по НСО в административном порядке.
Суд выслушавстороны, свидетелей,исследовав материалы дела находит исковые требованияобоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Занина Юрия Николаевича, Заниной НатальиВасильевныудовлетворить:
Признать Сердюкову Зинаиду Игнатьевну ДД.ММ.ГГГГ г.р. неприобретшей права владения и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия Сердюковой Зинаиды Игнатьевныс регистрационного учёта по <адрес> НСОтерриториальным органом УФМС РФ по НСО.
Данное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного судав течение 10 сутокс момента изготовления решения в окончательнойформе.
Решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ
СудьяС.П. Довыденко