Дело № (2010)
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
18 октября 2010 годаг. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Беспятовой Г.Г.
при секретареНазаровой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бережинского Николая Николаевича к Администрации Муниципального образования г. Татарска Новосибирской области о признании права собственности на объект недвижимости – капитальный гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Бережинский Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Татарска о признании права собственности на объект недвижимости – капитальный гараж, указывая, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> предоставила ему в аренду из земель населенных пунктов земельный участок по <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № для ведения огородничества. За данный земельный участок он вносил арендную плату в сумме № рублей № копейки, о чем имеется квитанция от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок он использовал для ведения огородничества, а также в личных целях на земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году построил здание под гараж, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № не получив разрешение на строительство. Индивидуальному капитальному гаражу был присвоен почтовый адрес: <адрес>.
В судебном заседании истец Бережинский Н.Н. поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации МО г. Татарска Новосибирской области, будучи надлежащим образом, извещен о дне слушания дела, в суд не явился, против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Бережинского Н.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требованияБережинского Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное без получения на это необходимых разрешений. На основании решения суда право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из копии договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Бережинский Николай Николаевич является арендатором и принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок, находящийся по <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв. м, с кадастровым номером № для ведения огородничества.
На основании информации ОГУП «Техцентра НСО» следует, что недвижимое имущество - индивидуальный капитальный гараж, общей площадью № кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет инвентарный номер №, за Бережинским Н.Н. право собственности на указанный индивидуальный капитальный гараж не зарегистрировано.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ года комиссией произведено обследование текущего состояния объекта недвижимого имущества – капитального гаража по <адрес> в <адрес>, установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году произведено самовольное строительство капитального гаража, общая площадь гаража составляет № кв. м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, фундамент –ж/б монолит, стены - доски, стекловата, перекрытие – дерево, кровля – шифер, в результате обследования выявлено, что строительство выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, гараж пригоден для дальнейшей эксплуатации.
Согласно справке из управления по делам строительства, архитектуры и ЖКХ индивидуальному капитальному гаражу, на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>, район <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на индивидуальный капитальный гараж, поскольку он соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать заБережинским Николаем Николаевичем право собственности на индивидуальный капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. метра, инвентарный номер №, инвентаризационной стоимостью № рубля, на земельном участке с кадастровым номером № с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский облсуд через Татарский райсуд в течение 10 дней.
Судья:Беспятова Г.Г.