Дело № (2010 г.)
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2010 г.г. Татарск
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
ПредседательствующегоЗ.В. Манаковой
При секретареЯ.В. Сальнаск
рассмотреввоткрытом судебном заседаниигражданскоедело по иску Кириченко Ольги Владимировнык администрации Николаевского сельского совета Татарского района Новосибирской областиопризнании права собственностина жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Кириченко О.В. обратилась в суд с искомк администрации Николаевского сельского совета татарского района Новосибирской областиопризнании права собственностина жилой дом, указав, что с <данные изъяты> года она проживает в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован её сын ФИО7, который в настоящее время обучается и проживает в <адрес>. Спорный дом был построен в 80-х годах на средства исполнительного комитета, состоит на балансе администрации Николаевского сельского совета. Она неоднократно обращалась в администрацию Николаевского сельсовета с просьбой заключить с ней договор передачи в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако, глава администрации отказывает ей в этом. Полагает, что отказ в передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры нарушает предоставленное ей законом право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ею жилого помещения, истицана основанииФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать еёсобственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные Кириченко О.В. требования поддержал в полном объеме, пояснив, что спорный дом ветхим жильем не является, Кириченко О.В. ранее в приватизации не участвовала. Ответчик отказывает в приватизации ссылаясь на отсутствие надлежащих документов.
Представитель ответчика – администрации Николаевского сельского совета Татарского района Новосибирской области ФИО9 исковые требованияпризнала в полном объёме, суду пояснил о том, что спорный жилой домнаходится на балансе администрации МО, однако средств в администрациидлянадлежащего оформления документов не имеется.
Третье лицо ФИО10 будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Кириченко О.В.
Суд выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выяснив мнение третьего лица, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из копии паспорта <данные изъяты> выданного отделением <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Кириченко Ольга Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
Согласно справке главы администрации Николаевского сельского совета Татарского района Новосибирской области № Кириченко Ольга Владимировна, <данные изъяты> года рождения действительно проживает по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО11, <данные изъяты> года рождения – сын (л.д.№).
Из справки главы администрации муниципального образования Николаевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, усматривается, что Кириченко Ольга Владимировна, <данные изъяты> года рождения действительно с <данные изъяты> года проживает по адресу: <адрес>, является главой семьи и имеет в состав семьи сына - ФИО12, <данные изъяты> года рождения (л.д№).
Согласно справки главы администрации Николаевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кириченко О.В. действительно проживает с ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоящим на балансе администрации Николаевского сельского совета <адрес>, балансовая стоимость дома – <данные изъяты> руб. 00 копеек, право собственности на жилой дом администрацией Николаевского сельского совета не оформлено из-за отсутствия средств финансирования (л.д.№).
Из заявления Кириченко О.В. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что она обращалась в администрацию муниципального образования Николаевского сельского совета Татарского района Новосибирской области по вопросу приватизации жилого дома, стоящего на балансе сельсовета в соответствии с ФЗ № 4199-1 от 23.12.1992 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. №).
Согласно ответа главы администрации муниципального образования Николаевского сельского совета Татарского района Новосибирской области заявление Кириченко О.В. рассмотрено, однако администрация муниципального образования не может передать в собственность жилой дом в соответствии с ФЗ № 4199-1 от 23.12.1992 года, поскольку дом состоит на балансе, однако право собственности на спорный дом не оформлено (л.д. №).
Согласно информации ОГУП «<данные изъяты>» общая площадь объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. м (л.д.№).
Из отчета экспертного бюро «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что рыночная стоимость объекта оценки: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет с учетом НДС (округленно) <данные изъяты> рублей (л.д.№).
Из акта обследования текущего состояния объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пригоден для дальнейшей эксплуатации (л.д.№).
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по новосибирской области об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.№
Из справки главы администрации Николаевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Николаевского сельского совета не возражает против признании права собственности на <адрес> в <адрес>, ранее построенный на средства исполнительного комитета Николаевского сельского Совета депутатов трудящихся (л.д.№).
Из справки главы администрации муниципального образования Николаевского сельского совета Татарского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Кириченко Ольга Владимировна, проживающая в <адрес> участия в приватизации жилья, согласно ФЗ № 4199-1 от 23.12.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» не принимала (л.д№).
При таких обстоятельствах,суд считает, что признание иска представителем ответчикане противоречит нормам закона, предусмотренным ст. ст. 1,2, 4, 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителемответчика судом принято.
Исковые требования Кириченко О.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.173, 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Кириченко Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения правособственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с моментагосударственнойрегистрации вустановленномзакономпорядке.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Новосибирский областной суд.
Судья:З.В. Манакова