Дело № (2011 г.)
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2011 г. г. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе: председательствующего Довыденко С.П.,
при секретаре судебного заседания: Назаровой М.М.;
с участием представителя истицы: ФИО9
представителя администрации МО <адрес>: ФИО10
представителя администрации <адрес>: ФИО11
Рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Кологривой Л.И. к администрации <адрес> НСО, администрации МО <адрес> НСО о признании права собственности на объект недвижимости
У С Т А Н О В И Л:
В суд с иском к администрации МО <адрес> НСО о признании права собственности на объект недвижимости обратилась Кологривая Л.И.
В основание своих исковых требований истица указала о том, что с 1995 г. она заключила договор с администрацией <адрес> НСО на аренду земельного участка по <адрес>.
Она использовала земельный участок под огород и ведение личного подсобного хозяйства, затем построила на данном участке жилой дом, разрешений на строительство не брала. В настоящее время имеет намеренье оформить право собственности на дом.
Истица на основании ст. 222 ГК РФ просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес>, стоимостью 125100 рублей.
Судом в порядке ст. 40 ч. 3 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.
Также судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качеств третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечен: ФИО12
В ходе судебного разбирательства истица: Кологривая Л.И. исковые требования поддержала, суду пояснила о том, что с 1995 г. она пользуется земельным участком по <адрес>. За свой счет построила на данном участке жилой дом площадью 64,8 кв. метров, строительство окончено в 2011 г. Разрешений на строительство не брала, земля находится у неё в аренде.
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворений исковых требований не возражает, по согласию с истицей право собственности на указанный дом оформляется на неё.
Представитель администрации МО <адрес> НСО ФИО14 исковые требования признал в полном объёме, суду пояснил, что согласно обследования дом соответствует строительным нормам.
Представитель администрации <адрес> ФИО15 исковые требования признал, суду пояснил о том, что земельный участок истице после принятия судом решения о признании за ней права собственности на дом, будет предоставлен ей в пользование администрацией для эксплуатации дома.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:
Из договора на передачу в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истице в 1995 г. на 1 год был передан в аренду земельный участок по <адрес> НСО площадью 0,05 Га. (л.д. №);
Из уведомления Управления Росреестра по НСО усматривается, что сведений о регистрации права собственности в ЕГРП на жилой дом по <адрес> не имеется. (л.д. №);
Из кадастрового паспорта здания усматривается, что жилой дом по <адрес> введен в эксплуатацию в 2011 г. (л.д. №);
В соответствии со п. 10 ст. 3 ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ (в редакции ФЗ РФ № – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах суд считает, что признание иска представителями ответчиков не противоречит нормам закона, предусмотренным ст.ст. 218, 222 ГК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителями ответчиков судом принято.
Суд выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так ответчики иск признали, признание иска судом принято.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кологривой Л.И. к администрации <адрес> НСО, администрации МО г. Татарска НСО удовлетворить:
Признать за Кологривой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на одноэтажный жилой дом по <адрес>, общей площадью 64,8 кв. метров, с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение 10 дней с момента оглашения с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Судья: Довыденко С.П.