Дело № (2011 г.)
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года г. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Довыденко С.П.;
при секретаре судебного заседания: Суминой Л.И.;
с участием представителя ответчика - администрации МО г. Татарска Новосибирской области Сабирова Д.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомбалевского Сергея Юрьевича, Гомбалевской Ольги Леонидовны к администрации МО г. Татарска Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, сохранении дома в переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
В суд с иском к администрации МО г. Татарска Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, сохранении дома в переустроенном состоянии обратились Гомбалевский С.Ю., Гомбалевская О.Л.
В основание своих исковых требований истцы указали о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками в равных долях неблагоустроенной <адрес>, жилой площадью 24,9 кв.м., полезной площадью 33,8 кв.м. В мае 2011 года они произвели пристрой в указанном доме, общей площадью 9,2 кв.м. Таким образом, общая площадь дома увеличилась на 9,2 кв.м. Пристрой они выполнили без соответствующего разрешения на строительство. Надлежащим образом пристрой не был введен в эксплуатацию на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ об осмотре объекта недвижимости пристрой выполнен в соответствии со строительными нормами и не нарушает прав третьих лиц.
Истцы просят признать за ними право общей собственности на жилой дом по адресу: НСО <адрес>, общей площадью 45,4 кв. м., жилой площадью 25,6 кв.м. в равных долях
Истцы Гомбалевский С.Ю., Гомбалевская О.Л. в судебное заседание не явились, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель ответчика администрации МО г. Татарска ФИО5 исковые требования признал в полном объёме.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:
Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ суд может сохранять в переустроенном и перепланированном состоянии жилье, если при этом не нарушаются права и законные интересы других граждан, либо не создается угроза жизни и здоровью.
Из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гомбалевский С.Ю. и Гомбалевская О.Л. купили неблагоустроенную <адрес> в <адрес>. (жилая площадь квартиры 24,9 кв. метров, общая 33,8 кв. метров. (л.д. №);
Из свидетельства, усматривается, что Гомбалевскому С.Ю. и Гомбалевской О.Л. в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок расположенный по адресу: НСО <адрес> (л.д. №
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире № расположенная по адресу: НСО <адрес> за счет жилого пристроя изменилась площадь, общая 45,4 кв. метров, жилая 25,6 кв. метров. (л.д. №);
Из акта компетентной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира расположенная по адресу: НСО <адрес> построена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, отклонений нет и пригодна для эксплуатации. (л.д. №);
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит норме закона предусмотренной ст. 29 ЖК РФ, на нарушает права и интересы иных лиц, поэтому признание иска представителем ответчика судом принято, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.
Указанная самовольная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья граждан, возникновение права собственности на указанную перепланировку не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому оснований, препятствующих возникновению права собственности у истца, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гомбалевского Сергея Юрьевича, Гомбалевской Ольги Леонидовны к администрации МО г. Татарска Новосибирской области удовлетворить.
Сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом квартиры составленным специалистами ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Гомбалевским Сергеем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гомбалевской Ольгой Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере по 1\2 доли каждому на квартиру № дома № по <адрес> в <адрес> общей площадью 45,4 кв. метров, жилой площадью 25,6 кв. метров, инвентаризационной стоимостью 124335 рублей с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Судья