Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2011 года г. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего Колосовой Л.В.
При секретаре Иванниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучкова Леонида Ивановича, Пучковой Галины Петровны к администрации Козловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Пучков Л.И., Пучкова Г.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Козловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в апреле 1979 г. по решению профсоюзного комитета и правления колхоза «Победа» им была выделена квартира, построенная колхозом хозяйственным способом. В данной квартире они зарегистрированы и проживают в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Козловского сельсовета <адрес> с ними был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Предоставленная им квартира, как и весь жилой дом была построена колхозом «Победа» хозяйственным способом. Заселив дом, администрация колхоза поставила его на свой баланс. В ходе проводимых реформ сокращения непроизводственных затрат, жилой фонд колхоза на основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» и Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (с изменениями, внесенными Постановлением РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) был передан на баланс муниципального образования. Данный факт подтверждается договором о передаче жилого фонда колхозом «Победа» на баланс сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом передачи указанного жилого фонда. Из смысла вышеуказанного законодательства, действующего на момент реорганизации колхоза следует, что жилой фонд колхоза «Победа» должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления должны были принять и оформить право собственности на переданный жилой фонд. Администрация сельского совета, приняв переданный жилой фонд на свой баланс, своего права собственности в соответствии с действующим законодательством не оформила из-за отсутствия средств финансирования. ДД.ММ.ГГГГ по их заявлению работниками Татарского отдела ОГУП «Техцентр по НСО» было проведено обследование квартиры, в которой они проживают. Квартира была признана жилым помещением, на что им был выдан кадастровый паспорт и план квартиры. В настоящее время жилой фонд является бесхозным, нигде не учете не стоит, никем не ремонтируется, бремя по его содержанию несут жители, в нем проживающие. Администрация Козловского сельсовета право собственности на бесхозный жилой фонд, где проживают бывшие колхозники, оформить не может из-за отсутствия средств финансирования. Отсутствие технической документации на квартиру, а также государственной регистрации на нее препятствуют им приватизировать занимаемое жилье в соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свое право на приватизацию жилья они не использовали. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на неблагоустроенную <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика - администрации Козловского сельсовета <адрес> ФИО6 исковые требования признала полностью.
Последствия признания иска ФИО6 разъяснены и понятны.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При таких обстоятельствах, суд считает, что жилой дом, в котором в настоящее время проживают истцы, не имеет собственника, и право собственности на указанный объект недвижимости до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Указанный дом, как и другие жилые помещения, не имеющие собственника, должны быть учтены муниципальным образованием, как бесхозяйные и в установленном законом порядке приняты в муниципальную собственность. Однако ответчик уклоняется от указанных действий в связи с отсутствием денежных средств на расходы, связанные с постановкой на учет указанного объекта недвижимости. При этом из объяснений представителя ответчика в судебном заседании установлено, что администрация Козловского сельсовета <адрес> не намерена в будущем осуществлять права собственника на указанное жилое помещение.
Обстоятельств, препятствующих передаче истицам жилья в собственность, не установлено. Ранее они участия в приватизации не принимали, занимаемое ими жилое помещение не является ветхим, как видно из информации ОГУП «Техцентр».
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска представителем ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пучковым Леонидом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пучковой Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня провозглашения путем подачи жалобы в Татарский районный суд.
Судья подпись Колосова Л.В.