Дело № (2012)
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2012 года г. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Беспятовой Г.Г.
При секретаре Назаровой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курьян Людмилы Васильевны к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом с учетом перепланировки,
У С Т А Н О В И Л:
Курьян Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом с учетом перепланировки, указывая, что в 2011 году она со своим мужем Курьян Анатолием Петровичем вселились и зарегистрировались по месту жительства в однокомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 21,1 кв.м., где уже проживала мать истицы ФИО4. Кроме того, в 2001 году освободилась соседняя комната, и её муж, обратившись в администрацию с заявлением, получил разрешение на перепланировку занимаемого ими жилья в виде присоединения их комнаты к освободившейся комнате, поскольку никто не претендовал на освободившееся жилье. С учетом перепланировки в виде объединения комнат общая площадь занимаемой ими квартиры составила 39.7 кв.м.. О сделанной перепланировке они сообщили в администрацию. На основании договора о передачи жилья в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана в личную собственность матери истицы. Однако, при заполнении бланка договора, работниками комиссии по приватизации жилья была указана площадь квартиры до её перепланировки 21,1 кв.м., а не 39,7 кв.м. при составлении технического паспорта акт обследования на данную квартиру работниками Татарского отдела ОГУП «Техцентр по НСО» не составлялся. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО4 умерла и она, являясь единственным наследником, обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону, однако, нотариус выдал ей свидетельство о праве наследства по закону на квартиру, площадь которой указана до перепланировки. Администрация <адрес> возражений по поводу перепланировки квартиры, ей никогда не заявляла, при этом санитарные и противопожарные нормы, а так же права и законные интересы других лиц, ею не нарушены. Просит признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м. с учетом перепланировки.
В судебном заседании представитель истицы Курьян Л.В. по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что при заполнении бланка договора, работниками комиссии по приватизации жилья была указана площадь квартиры до её перепланировки 21,1 кв.м., а не 39,7 кв.м. при составлении технического паспорта акт обследования на данную квартиру работниками Татарского отдела ОГУП «Техцентр по НСО» не составлялся.
Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал полностью.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону Курьян Людмила Васильевна является наследницей имущества ФИО4, а именно: <адрес> в <адрес>, общей площадью 21,1 кв.м..
По свидетельству о государственной регистрации права Курьян Людмила Васильевна на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 21,1 кв.м..
На основании информации ОГУП «Техцентра по НСО» следует, что общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 39,7 кв.м., жилая площадь 22,3 кв.м..
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> подтверждает, что <адрес> имеет общую площадь 39,7 кв.м., жилую площадь 22,3 кв.м..
Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы ФИО7, суд считает, что исковые требования Курьян Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.173, 194, 199 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Курьян Людмилой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,7 кв. метров, жилой площадью 22,3 кв. метров, инвентаризационной стоимостью 84 820 рублей 64 копейки, с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Татарский районный суд в течение одного месяца.
Судья: Г.Г. Беспятова