Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 годаг. Татарск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Большаковой Н.А.
присекретаре Зуенко Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой В.М. к Клюшкиной А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Власова В.М. обратилась в суд с иском к Клюшкиной А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли - продажи. Кроме неё в квартире временно зарегистрирована Клюшкина, которая обязалась согласно расписки выселиться и выписаться из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учёта до настоящего времени она не снялась. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, а ей необходимо продать квартиру, в связи с переездом в другой город. Просит признать ответчицу утратившим право пользования её квартирой.
В судебном заседании представитель истца Ващенко О.Г. исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчица Клюшкина А.И. иск признала, пояснив, что проживает в настоящее время по <адрес>, Власова продаёт квартиру и уезжает в другой город на постоянное место жительства.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежат удовлетворению.
Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Власова В.М. приобрела <адрес> в <адрес>.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГВласова Валентина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как видно из пояснений сторон между ними не заключался договор найма жилого помещения, ни письменного, ни устного соглашения по поводу найма жилого помещения и его условий между ними не имелось.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с о ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Клюшкина в спорной квартире не проживает, поэтому иск Власовой обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Клюшкину А.И. признать утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> НСО.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Татарский райсуд в течение 10 дней.
Судья:Большакова Н.А.