Решение Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года Таштыпский районный суд Республики Хакасия в селе Таштып в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А. при секретаре Чучумаковой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Марии Васильевны, Бутузовой Татьяны Васильевны к Мановой Нине Васильевне и Кастаевой Наталье Михайловне о государственной регистрации договора дарения квартиры, Установил: Бондаренко М.В., Бутузова Т.В. обратились в суд с иском к Мановой Н.В. и Кастаевой Н.М. о государственной регистрации договора дарения квартиры: возложении на Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия обязанности произвести государственную регистрацию: договора дарения квартиры, расположенной по адресу: РХ <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними (истицами) с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, и государственную регистрацию перехода права собственности по данному договору дарения, мотивируя свои требования тем, что указанный договор был подписан сторонами, квартира была передана одаряемым, которые приняли дар, договор был сдан для государственной регистрации, заявление о государственной регистрации написано ДД.ММ.ГГГГ самой ФИО7, после подписания договора оплату коммунальных платежей производили они (истицы) за счет собственных средств. Данная квартира была куплена ФИО2 согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10 и ФИО17 по гарантийному письму о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения из средств федерального бюджета Номер от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного министерством труда и социального развития РХ. Согласно условиям договора деньги должны быть переведены на счет продавца Кастаевой Н.М. после государственной регистрации перехода права собственности. Оплата за квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на счет Кастаевой Н.М., но т.к. на момент государственной регистрации сделки купли- продажи оплата не была произведена в полном объеме, то в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона, которая после передачи денежных средств продавцу прекращена, поэтому в договоре дарения указано об отсутствии ограничений и обременений. ДД.ММ.ГГГГ им пришло сообщение об отказе в государственной регистрации договора дарения, т.к. не имеется документов о снятии ограничений, но в связи со смертью ФИО2 документы об исполнении ипотеки подписать невозможно. Так как договор дарения был исполнен сторонами по взаимному согласию, соблюдена письменная форма сделки, определен предмет дарения, который принадлежал дарителю на праве собственности, то он подлежит государственной регистрации. В ходе судебного разбирательства по делу истицами Бондаренко М.В. и Бутузовой Т.В. ранее заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ были дополнены и уточнены. Так, истицы обратились с иском к Мановой Н.В., Кастаевой Н.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия о признании обременения согласно регистрационной записи Номер от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона по договору купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Таштыпского района РХ, отсутствующей с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства; признать сделку - договор дарения указанной квартиры между дарителем ФИО2 и одаряемыми Бутузовой Т.В., Бондаренко М.В., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, состоявшимся; вынести решение о регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РХ договора дарения и перехода права собственности на квартиру без обращения наследников в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РХ, мотивируя свои требования тем, что на момент заключения договора дарения оплата за квартиру была произведена, обязательство по залогу исполнено ДД.ММ.ГГГГ, залогодержатель Кастаева Н.М. не имеет никаких возражений относительно решения ФИО2 на отчуждение квартиры, то имеются основания для признания обременения отсутствующим в связи с исполнением, т.е. прекращением обеспеченного залогом обязательства. В судебном заседании истицы Богдаренко М.В., Бутузова Т.В. и их представитель адвокат ФИО9 уточненные исковые требования поддержали, адресуя их к ответчику Кастаевой Н.М. по вышеприведенным основаниям, дополнительно пояснив, что уход за матерью- умершей ФИО2 осуществляли они (истицы), с момента приобретения квартиры постоянно находясь там. Дар в виде квартиры они от матери приняли, следили за квартирой после смерти последней, оплачивали коммунальные платежи от имени ФИО2, у них имелись ключи от данной квартиры. В установленный законом срок подали нотариусу заявление о принятии наследства матери. Ответчик Манова Н.В. против удовлетворения заявленных истицами Бондаренко М.В. и Бутузовой Т.В. требований возражала, поскольку она тоже имеет право на долю в наследстве матери ФИО2. Ответчик Кастаева Н.М. против удовлетворения заявленных истицами Бондаренко М.В. и Бутузовой Т.В. требований не возражала, поскольку денежная сумма за проданную ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по согласию сособственников квартиры (членов ее семьи) ДД.ММ.ГГГГ была перечислена на ее счет в банке. Однако с просьбой о прекращении записи об ипотеке ФИО2 к ней не обращалась, и в Регистрационный центр с заявлением о прекращении ипотеки они также не обращались. Представитель ответчика- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия в судебное заседание не явился, что не препятствует судебному разбирательству по делу в его отсутствие. В своих отзывах на исковое заявление вышеуказанный ответчик указал, что в соответствии с ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вследствие чего права и обязанности по нему возникают именно с этого момента. В случае, когда предусмотренное законом обязательное требование о государственной регистрации договора не соблюдено, то такой договор считается незаконным. В соответствии с ч.1 ст.25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо решения суда. В соответствии с ч.1 ст.37 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом об ипотеке. В настоящее время в связи со смертью дарителя ФИО2, государственная регистрация договора дарения невозможна, совершение каких- либо юридических действий с ее предполагаемым участием после наступления смерти не может быть признано законным. Кроме того, государственный регистратор не является ответчиком по таким искам. В соответствии с п.54 Пленума Номер наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: Согласно договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, Кастаева Н.М., ФИО11, ФИО12 (продавцы) и ФИО2, действующая в лице поверенной Бутузовой Т.В., (покупатель) заключили договор, согласно которому продавцы продали покупателю <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> РХ. Указанная квартира приобретается покупателем по гарантийному письму о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения Номер от ДД.ММ.ГГГГ из средств федерального бюджета, предоставленного министерством труда и социального развития <адрес> в размере <данные изъяты> рублей. Денежные средства в соответствии с гарантийным письмом будут перечислены на счет продавца, открытый на имя Кастаевой Н.М., после регистрации перехода права собственности на квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Передача вышеуказанной квартиры от продавцов к покупателю в лице поверенной Бутузовой Т.В. подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> РХ, кроме вышеуказанных документов, подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно которому имеются ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации Номер. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (дарителем) с одной стороны и Бондаренко М.В., Бутузовой Т.В. (одаряемыми) с другой стороны был заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель подарила (передала в дар) одаряемым принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (пункт 1); одаряемые принимают в дар от дарителя указанную квартиру (пункт 4). При этом даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит (пункт 5). Одаряемые в соответствии со ст.574 ГК РФ приобретают право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому (владения, пользования, распоряжения) на указанную квартиру с момента регистрации перехода права в Абазинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (пункт 7). В соответствии со ст.433 ГК РФ договор считается заключенным с момента его регистрации (пункт 8). ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор дарения был сдан ФИО2 (дарителем) на государственную регистрацию, что подтверждается соответствующими расписками специалиста Абазинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Государственным регистратором Республики Хакасия ФИО2, Бондаренко М.В. и ФИО13 отказано в государственной регистрации договора дарения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Таштыпского района РХ, поскольку представленный договор дарения не содержит информацию о наличии зарегистрированного ограничения права в виде ипотеки в силу закона. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. (пункт 1 ст.272 ГК РФ) В соответствии с п.п. 2 и 3 ст.574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (пункт 1 ст.574 ГК РФ). Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (пункт 1 ст.164 ГК РФ) Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу п.1 ст.165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Согласно п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. По смыслу действующего Гражданского законодательства государственной регистрации подлежит не только переход права собственности, но и сам договор дарения. В соответствии со ст.1 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ( в последующих редакциях) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других). Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. (статья 2 вышеуказанного Закона) Согласно ст.4 того же Закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости» Номер- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ( в последующих редакциях) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (статья 2) Согласно ст.3 вышеуказанного Закона предметом ипотеки могут являться, в том числе, жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат. Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. (статья 10) Государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора. При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено федеральным законом. (статья 11) Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной. При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается. (статья 20) В силу ст.25 вышеуказанного Федерального закона если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Согласно ст.29 того же Закона залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны. ( статья 37) Правила настоящей главы применяются к ипотеке предназначенных для постоянного проживания индивидуальных и многоквартирных жилых домов и квартир, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам. (статья 74) В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. (статья 168 ГК РФ) В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность граждан (иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается со смертью. Исследованные по делу доказательства с учетом действующего Гражданского законодательства позволяют суду прийти к выводу о том, что требования истиц Бондаренко М.В. и Бутузовой Т.В. в части признания сделки- договора дарения квартиры состоявшейся удовлетворению не подлежат, поскольку как следует из пунктов 1 и 5 договора дарения, заключенного между дарителем ФИО2 и одаряемыми Бондаренко М.В., Бутузовой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> Таштыпского района РХ, передаваемая последним в дар, принадлежит дарителю по праву собственности, при этом даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Однако как следует из свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 на вышеуказанную квартиру, имеются ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, вследствие чего специальным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (статья 37) исключительные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом законодателем ограничены, поскольку он не может распоряжаться данным имуществом без согласия залогодержателя (залогодержателей)- продавцов квартиры (ее бывших собственников), за исключением права завещать это имущество, а такое согласие при заключении договора дарения получено не было, в связи с чем договор дарения не соответствует требованиям действующего законодательства, и правовых оснований для признания его состоявшимся суд не усматривает. Ссылки представителя истиц на то, что ко времени заключения договора дарения оплата стоимости приобретенной по договору купли- продажи квартиры бывшим собственникам была произведена в полном объеме юридического значения не имеет, поскольку доказательств тому, что на дату заключения договора дарения, об этом было достоверно известно ФИО2 в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Также доводы представителя истиц Бондаренко М.В. и Бутузовой Т.В. о том, что форма договора дарения сторонами соблюдена, они пришли к соглашению об основных его условиях, передача дара от дарителя к одаряемым состоялась, против заключения данного договора в судебном заседании не возражает ответчик Кастаева Н.М., судом во внимание не принимаются как несостоятельные, поскольку они основаны на неправильном истолковании норм материального права, на момент заключения указанного договора погашение записи об ипотеке в силу закона, т.е. наличие ограничений (обременений) на распоряжение собственником ФИО2 имуществом в соответствии с действующим законодательством не произведено, вследствие чего на момент заключения договора дарения квартиры она была не вправе распоряжаться таким имуществом без получения письменного согласия залогодержателя (залогодержателей), а таковое согласие получено не было. Ссылки сторон на незнание действующего законодательства значения не имеют, об ограничении (обременении) права собственности на распоряжение спорным имуществом- квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу собственнику ФИО2, как и ее поверенной Бутузовой Т.В., впоследствии одаряемой, было достоверно известно. При этом показания свидетелей ФИО14 и ФИО15, подтвердивших желание ФИО2 подарить квартиру истицам доказательственного значения для дела не имеют. Также судом не усматривается оснований для удовлетворения требований истиц Бондаренко М.В. и Бутузовой Т.В. в части признания обременения согласно регистрационной записи Номер от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона по договору купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> РХ, отсутствующей с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства, поскольку в соответствии с требованиями Федеральных законов «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (статья 25) и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (часть 4 статьи 29) регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании вступившего в законную силу решения суда о прекращении ипотеки. Доказательств тому, что с такими заявлениями залогодатель либо залогодатель и залогодержатель обращались в орган государственной регистрации истицами в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено, ответчик Кастаева Н.М. это отрицает, сама по себе оплата стоимости приобретенной квартиры покупателем через министерство труда и социального развития РХ ДД.ММ.ГГГГ последствий, о которых просят истицы, не порождает. В силу ст.ст.131,164, п.3 ст.433, п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения считается заключенным только с момента государственной регистрации, и только с этого момента порождает гражданские права и обязанности. Поскольку на момент передачи договора дарения для государственной регистрации даритель умер, то в силу п.2 ст.17 ГК РФ его правоспособность прекратилась, соответственно прекратилось право собственности на спорную квартиру, вследствие чего суд приходит к выводу о том, что указанный договор является ничтожным, государственная регистрация договора и перехода права собственности невозможны,переход права собственности на данное имущество от собственника ФИО2 к истицам (одаряемым) не состоялся, соответственно они не приобрели право собственности на него. В связи с чем требования истиц Бондаренко М.В., Бутузовой Т.В. в части регистрации договора дарения и перехода права собственности на квартиру без обращения наследников в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по республике Хакасия удовлетворению не подлежат как не основанные на законе. При этом ссылки истиц и их представителя на то, что заявление о регистрации было подано при жизни дарителя ФИО2 не влияют на выводы суда в этой части, поскольку данное обстоятельство не порождают правовых последствий, о которых просит истицы. В связи с чем судом не усматривается правовых оснований для удовлетворения всех заявленных истицами Бондаренко М.В. и Бутузовой Т.В. требований к ответчикам Мановой Н.В., Кастаевой Н.М. и Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия и в их удовлетворении необходимо отказать. В соответствии со ст.199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения суда. На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении заявленных Бондаренко Марией Васильевной, Бутузовой Татьяной Васильевной к Мановой Нине Васильевне, Кастаевой Наталье Михайловне, Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия о признании обременения, согласно регистрационной записи Номер от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия в <адрес> об ипотеке в силу закона по договору купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующей с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства; признании сделки договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между дарителем ФИО2 и одаряемыми Бутузовой Татьяной Васильевной, Бондаренко Марией Васильевной, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, состоявшейся; и о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на квартиру без обращения наследников в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказать. Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10ти суток со дня его изготовления в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Таштыпский районный суд. Председательствующий судья