Решение Именем Российской Федерации 01 июля 2011 года Таштыпский районный суд Республики Хакасия в селе Таштып в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А. при секретаре Чучумаковой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торокова Николая Семеновича к муниципальному образованию Таштыпский сельсовет о признании права собственности на квартиру, Установил: Тороков Н.С. обратился в суд с иском к муниципальному образованию Таштыпский сельсовет (далее по тексту МО Таштыпский сельсовет) о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> РХ, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1989 года по настоящее время он открыто и непрерывно владеет данной квартирой, не состоящей на балансе МО Таштыпский сельсовет, как своей собственной, уплачивает земельные налоги. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу истцом Тороковым Н.С. в порядке ст.39 ГПК РФ ранее заявленные требования изменены: он просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> РХ, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в приватизации жилья он не участвовал, и имеет право на приватизацию занимаемой квартиры, однако из- за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность данной квартиры к государственному или муниципальному фонду, не имеет возможности заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан во внесудебном порядке. В судебном заседании истец Тороков Н.С. измененные требования поддержал, мотивируя их тем, что <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> РХ, в период работы в совхозе «Абазинский» получили его родители, членом семьи которых он являлся и вместе с ними проживал. После смерти родителей он остался проживать в данной квартире и с 1989 г. по настоящее время проживает в ней постоянно, другого жилого помещения не имеет, в приватизации жилья не участвовал. Из-за отсутствия собственника квартиры он не может оформить приватизацию жилья, и осуществлять свои права на нее как собственник, хотя земельный участок, на котором располагается квартира, им оформлен в собственность. Представитель ответчика МО Таштыпский сельсовет ФИО4 в судебное заседание не явился, подав суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и о признании заявленных истцом Тороковым Н.С. требований. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5 и ФИО6 против удовлетворения заявленных истцом Тороковым Н.С. требований не возражали. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. В связи с чем суд принимает изменение истцом Тороковым Н.С. ранее заявленных требований. Проживание семьи Тороковых по вышеуказанному адресу с 1976 года подтверждается лицевым счетом Номер Похозяйственной книги Номер с 1976 г. по 1978 год МО Таштыпский сельсовет. Из лицевого счета МО Таштыпский сельсовет Номер Похозяйственной книги Номер с 1983 по 1985 г.г. следует, что членом семьи Тороковых является Тороков Н.С., 1969 года рождения. Согласно лицевому счету МО Таштыпский сельсовет Номер Похозяйственной книги Номер с 1986 по 1990 г.г., лицевому счету МО Таштыпский сельсовет Номер Похозяйственной книги Номер с 1991 по 1995 г.г., лицевому счету МО Таштыпский сельсовет Номер Похозяйственной книги Номер с 1998 по 2002 г.г., лицевому счету МО Таштыпский сельсовет Номер Похозяйственной книги Номер с 2002 по 2006 г.г., лицевому счету МО Таштыпский сельсовет Номер Похозяйственной книги Номер с 2007 по 2011 г.г., лицевому счету МО Таштыпский сельсовет Номер Похозяйственной книги Номер истец Тороков Н.С., 1969 года рождения, прописан и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа Муниципального архива АМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения по квартире, расположенной по адресу: <адрес> не обнаружены. Проживание истца Торокова Н.С. в вышеуказанной квартире подтверждаются актом обследования жилищно- бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ. Техническим паспортом здания (строения) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Таштыпского филиала ГУП РХ УТИ, составленным по результатам технической инвентаризации, заказанной Тороковым Н.С., подтверждается наличие в натуре <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> РХ, 1959 года ввода в эксплуатацию. Сведения о собственниках отсутствуют. Карточкой на основное строение (техническая инвентаризация домовладения) и техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, выданным Абаканским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что владельцем вышеуказанного жилого дома, является Абазинский совхоз. Право собственности истца Торокова Н.С. на земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> РХ, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Номер-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Согласно архивной справки Муниципального архива АМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> Номер от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Абазинское», являющееся правопреемником совхоза «Абазинский», признано банкротом, конкурсное производство завершено ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 5 статьи 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. До настоящего времени спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, что подтверждается ответом муниципального образования Таштыпский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО Таштыпский сельсовет не состоит. Однако это обстоятельство не может препятствовать истцу Торокову Н.С. для реализации конституционного права на приобретение в собственность используемого им жилого помещения, поскольку иное бы означало нарушение положений ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Справкой Таштыпского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Тороков Н.С. участия в приватизации жилого фонда в <адрес> не принимал. Суд, учитывая приведенные выше обстоятельства, а также установив, что спорное имущество находится в фактическом владении и пользовании истца и на него (имущество) отсутствуют притязания иных лиц, считает необходимым требования истца Торокова Н.С. удовлетворить. В соответствии со ст.199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Тороковым Николаем Семеновичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Таштыпский районный суд. Председательствующий судья _____________________