Дело № 11-51/2010
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Таштагол «08» сентября 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Андреева А. А.
при секретаре Ануфриевой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Левкина Николая Павловича на решение мирового судьи судебного участка № 3 Таштагольского района Кемеровской области от 07.07.2010 года по иску Левкина Николая Павловича к ООО «Жилсервис» о возмещении ущерба, апелляционную жалобу ООО «Жилсервис» на решение мирового судьи судебного участка № 3 Таштагольского района Кемеровской области от 07.07.2010 года по иску Левкина Николая Павловича к ООО «Жилсервис» о возмещении ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
Левкин Н.П. обратился в суд с иском к ООО «Жилсервис» о возмещении ущерба, мотивируя свои требования тем, что он проживает в п. Ш., по ул. д.2 кв. 14, данная квартира принадлежит ему на праве собственности с 1996 года. С 2007 года его квартира постоянно заливается водой через повреждения, имеющиеся в крыше. По данному вопросу он неоднократно обращался к ответчику, а также в Администрацию поселка, Администрацию района, однако безрезультатно. Крыша дома нуждается в ремонте, поскольку через рваные листы железа поступает вода в квартиру. В апреле 2010 года в очередной раз потекла вода в квартиру. По данному факту был составлен акт обследования квартиры. В результате чего квартира нуждается в ремонте. Ответственность за содержание дома несет ответчик. Бездействия ООО «Жилсервис» по ненадлежащему содержанию общего имущества, несвоевременному устранению аварийной ситуации по протечке крыши, повлекших за собой затопление квартиры и причинение материального ущерба на сумму 9917 рублей, причинили и причиняют Левкину Н.П. моральный вред. В связи с незаконными и необоснованными действиями (бездействием) ООО «Жилсервис», Левкиным Н.П. перенесены нравственные страдания, выразившиеся в проживании в неблагоприятных условиях, постоянном ожидании нового затопления, постоянное обращение к ответчику по поводу протечки крыши, причинения вреда (ущерба) имуществу, невозможности приведения жилого помещения (квартиры) в надлежащее состояние. Просит взыскать с ответчика материальный ущерб в сумме 9917 руб. 50 коп. и моральный вред в сумме 25000 рублей.
В судебном заседании истец Левкин Н.П. исковые требования поддержал и пояснил, что с 2007 года и по настоящее время крыша на доме не сделана. Он неоднократно обращался в администрацию поселка, района. Кровельное железо на крыше дома разорвано и крыша бежит. Вода бежит с потолка в течение трех лет. Просит взыскать с ООО «Жилсервис» в возмещение ущерба 9917 руб.50 коп. и моральный вред в сумме 25000 рублей, с Администрации поселка Шерегеш- 15000 рублей, Администрации района- 20.000 рублей.
Определением суда от 28.06.2010 года по ходатайству истца в качестве ответчика привлечены ООО «Таштагольская Управляющая компания», КУМИ по Таштагольскому району, Администрация п. Шерегеш.
Представитель ответчика ООО «Жилсервис» К. А.Ю., действующий по доверенности, в судебном заседание исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с ЖК РФ собственники сами должны нести бремя ответственности по содержанию жилья. В настоящее время крыша не отремонтирована. Факт затопления квартиры истца имел место быть. Этот дом стоит у них на обслуживании. Текущий ремонт они производят по плану.
Представитель ответчика ООО «ТУК» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.
ствующий по доверенности,Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района С. Г.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв, в котором исковые требования не признала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации п. Шерегеш О. О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что есть муниципальный контракт, согласно которого перечисляют денежные средства на обслуживание жилищного фонда поселка Шерегеш обслуживающей организации ООО «Жилсервис».
Решением мирового судьи судебного участка №3 Таштагольского района Кемеровской области Юдиным А.Л. от 07.07.2010 года постановлено: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» в пользу Левкина Николая Павловича ущерб в сумме 9917 рублей 50 копеек и моральный вред в сумме: 5.000 рублей. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» штраф в доход государства сумме 4958 рублей 75 копеек, государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме: 600 рублей. В части взыскания с ООО «Таштагольской управляющей компании», КУМИ по Таштагольскому району, Администрации поселка Шерегеш- отказать.
В апелляционной жалобе истец Левкин Н. П. просит решение мирового судьи судебного участка №3 Таштагольского района Кемеровской области от 07.07.2010 года в части отказа ему в иске к ООО «ТУК», КУМИ по Таштагольскому району, Администрации п.Шерегеш о возмещении морального вреда, отменить на том основании, что крыша была неисправна в течение ряда лет, вода постоянно протекала в его квартиру, однако никто из ответчиков не принял никаких мер к тому, чтобы произвести ремонт крыши, в течение 3-х лет он письменно обращался и в Администрацию п. Шерегеш, и в ООО «Таштагольская управляющая компания», и в прокуратуру, причем эти обращения носили постоянный характер, жалобы он писал многократно. Несмотря на это, мер к ремонту крыши дома, где он проживает, никем не принималось. Администрация п. Шерегеш, являющаяся исполнительной властью в поселке, обязана принимать меры в пределах своей компетенции по обращениям граждан. На его жалобы со стороны Администрации никакой реакции не было, хотя администрация обязана была принимать меры к тому, чтобы ООО «Жилсервис» отремонтировало крышу дома. Он является пожилым очень больным человеком, постоянные обращения по поводу незаконных действий ответчиков очень негативно влияло на его состояние здоровья, поэтому он считает, что моральный вред ему должен быть компенсирован прежде всего Администрацией п. Шерегеш.
В апелляционной жалобе ответчик- ООО «Жилсервис» просит решение мирового судьи судебного участка №3 Таштагольского района Кемеровской области от 07.07.2010 года отменить на том основании, что с 2007 года по 26 февраля 2010 года ООО «Жилсервис» осуществляло обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, п.Ш., ул. д. 2 в пределах финансирования. Левкин Н.П. обращался в ООО «Жилсервис» по поводу проведения различных ремонтов, хотя денежных средств, собираемых собственниками помещений, не хватало на проведение всех видов работ и ООО «Жилсервис» проводило работы только в пределах финансирования. Между ООО «Жилсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Ш., ул. 2, 26 февраля 2010 года был заключен договор № 0023 Управления многоквартирным домом. По данному договору ООО «Жилсервис» принимает обязательства по управлению многоквартирным домом в пределах финансирования. ООО «Жилсервис» не является собственником помещений в данном многоквартирном доме и не должно оплачивать ремонт жилого помещенияменитьегеш. Собственники помещений многоквартирного дома платят по тарифу каждый месяц. На усмотрение собственников помещений данный тариф может быть повышен. Если тариф будет повышен, то и производиться работ на данном многоквартирном доме будет больше. Собственники помещений и Левкин Н. П. в том числе, не желают повышать данный тариф. В апреле 2010 года в квартире Левкина Н. П. побежала вода через крышу, и тем самым был причинен ущерб. На основании п.п. 6.1 и п.п. 6.8 договора № 0023 Управления многоквартирным домом ООО «Жилсервис» не несет ответственности из-за недостатка денежных средств на содержание и (или) ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или) ремонт общего имущества многоквартирного дома. С января 2010 года по март 2010 года включительно, собственникам помещений многоквартирного дома по тарифу начислено за текущий ремонт 5042 (пять тысяч сорок два) рубля 24 копейки, а ООО «Жилсервис» в данный период выполнено работ по текущему ремонту на сумму 10750 (десять тысяч семьсот пятьдесят) рублей.Считает, что ООО «Жилсервис» полностью исполнило свои обязательства.
В судебном заседании истец Левкин Н. П. и его представитель Р. Г.П. доводы апелляционной жалобы поддержали полностью, не признав доводы апелляционной жалобы ООО «Жилсервис» и пояснив суду, что крыша неисправна в течение ряда лет, вода постоянно протекала в его квартиру, однако никто из ответчиков не принял никаких мер к тому, чтобы произвести ремонт крыши. Администрация п. Шерегеш, являющаяся исполнительной властью в поселке, обязана принимать меры в пределах своей компетенции по обращениям граждан. Он является пожилым, очень больным человеком, постоянные обращения по поводу незаконных действий ответчиков очень негативно влияло на его состояние здоровья, поэтому он считает, что моральный вред ему должен быть компенсирован Администрацией п. Шерегеш, ООО «ТУК», КУМИ по Таштагольскому району. Просит суд решение мирового судьи судебного участка №3 Таштагольского района Кемеровской области от 07.07.2010 года в части отказа ему в возмещении морального вреда Администрацией п.Шерегеш, ООО «ТУК», КУМИ по Таштагольскому району, отменить.
Представитель ответчика ООО «Жилсервис» - К. А. Ю., действующий по доверенности, в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал полностью, не признав доводы апелляционной жалобы Левкина Н. П. и пояснил, что с 2007 года по 26 февраля 2010 года ООО «Жилсервис» осуществляло обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, п. Ш., ул. д. 2 в пределах финансирования. Левкин Н. П. обращался в ООО «Жилсервис» по поводу проведения различных ремонтов, хотя денежных средств, собираемых собственниками помещений, не хватало на проведение всех видов работ и ООО «Жилсервис» проводило работы только в пределах финансирования. Между ООО «Жилсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Ш. ул. 2, 26 февраля 2010 года был заключен договор № 0023 Управления многоквартирным домом. По данному договору ООО «Жилсервис» принимает обязательства по управлению многоквартирным домом в пределах финансирования. ООО «Жилсервис» не является собственником помещений в данном многоквартирном доме и не должно оплачивать ремонт жилого помещения. В апреле 2010 года в квартире Левкина Н. П.действительно через крышу побежала вода, причинен ущерб,однако, в соответствии с п.п. 6.1 и п.п. 6.8 договора № 0023 Управления многоквартирным домом ООО «Жилсервис» не несет ответственности из-за недостатка денежных средств на содержание и (или) ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или) ремонт общего имущества многоквартирного дома. С января 2010 года по март 2010 года, включительно, собственникам помещений многоквартирного дома по тарифу начислено за текущий ремонт 5042 (пять тысяч сорок два) рубля 24 копейки, а ООО «Жилсервис» в данный период выполнено работ по текущему ремонту на сумму 10750 (десять тысяч семьсот пятьдесят) рублей. Просит суд решение мирового судьи судебного участка №3 Таштагольского района Кемеровской области от 07.07.2010 года отменить.
Представитель ответчика ООО «ТУК» - П. М. Н. в судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв, в котором доводы апелляционных жалоб Левкина Н. П. и ООО «Жилсервис» не признают и просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района – С. Г.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв, в котором доводы апелляционных жалоб Левкина Н.П. и ООО «Жилсервис» не признают и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации п. Шерегеш – О. О.Н. в судебном заседании доводы жалобы Левкина и ООО «Жилсервис» не признала, решение судьи судебного участка №3 Таштагольского района от 07.07.2010 года считает законным и обоснованным, в удовлетворении жалобы Левкина Н.П. и ООО «Жилсервис» просит отказать на том основании,что между Администрацией п.Шерегеш и Левкиным Н.П. договора на обслуживание дома не заключалось, такой договор Левкин Н.П. заключил с ООО «Жилсервис», последние и должны отвечать по своим обязательствам.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что жалобы Левкина Н. П. и ООО «Жилсервис» не подлежат удовлетворению.
Как установлено судом, по договору №0023 от 26.02.2010 года управление жилым домом №2 по ул. 40 лет Октября, в п. Шерегеш, Таштагольского района, Кемеровской области осуществляется ООО «Жилсервис».
В апреле 2010 года было неоднократное затопление квартиры истца, что подтверждается актом от 26.04.2010 года.
Согласно локальной сметы, составленной инженером сметчиком ООО «Спецстрой-Т» Т. О.И., стоимость ремонта квартиры после затопления от протекания с крыши составила 9.917,50 рублей.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Судом установлено, что ущерб Левкину Н.П. причинен в результате ненадлежащего исполнения ответчиком- ООО «Жилсервис» своих обязательств по обслуживанию многоквартирного дома,где проживает истец, а именно, в результате несвоевременного ремонта кровли жилого дома по ул. 40 лет Октября,2, тогда как, в соответствии с п.1.4 договора №0023 управления многоквартирным домом от 26.02.2010г., заключенного между ООО «Жилсевис» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного в п.Ш., ул.,2, п.1.4 ответчик ООО «Жилсервис» обязались предоставлять услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений.
Как считает суд, мировой судья обоснованно возложил ответственность по возмещению вреда истцу на ответчика ООО «Жилсевис», поскольку, ООО «Жилсервис», взяв на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту дома № 2 по ул. в п. Ш., не выполнило предусмотренные договором № 0023 от 26.02.2010 года обязательства, поэтому истец вправе требовать от ООО «Жилсервис» возмещения расходов по ремонту квартиры.
В соответствии со ст.4 ч.1,ст.13 ч.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 года продавец: (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
В соответствии со ст. 14 ч.1.2 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 года вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуг), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков (работы, услуги) признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем, прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Общий состав оснований ответственности за причинение морального вреда включает в себя: претерпевание морального вреда; неправомерное действие причинителя вреда; причинную связь между неправомерными действиями и моральным вредом; вина причинителя морального вреда. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Мировой судья обоснованно взыскал с причинителя вреда моральный вред, его сумма-5000 руб., соответствует принципу разумности, справедливости и обстоятельствам причинения вреда.
Суд считает,что решение мирового судьи является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Доводы Левкина Н. П., что моральный вред ему должен быть компенсирован Администрацией п. Шерегеш, ООО «ТУК», КУМИ по Таштагольскому району, суд находит необоснованными, поскольку Левкин Н.П. не заключал с данными организациями договоры на обслуживание дома, данный договор им заключен с ООО «Жилсервис», последние и обязаны отвечать перед Левкиным Н.П. за ненадлежащее исполнение своих обязательств.
Доводы представителя ООО «Жилсервис», изложенные в апелляционной жалобе и в судебном заседании, суд также находит необоснованными, последние не представили суду доказательств отсутствия своей вины по ненадлежащему исполнению обязательств, данных по договору №0023 на управление многоквартирным домом от 26.02.2010г..
Руководствуясь ст.328 - 330 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Таштагольского района Кемеровской области Юдина А.Л. от 07 июля 2010 года оставить без изменений.
Апелляционные жалобы Левкина Николая Павловича, ООО «Жилсервис» оставить без удовлетворения.
Судья А. А. Андреева