Дело № 2-.../2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол. . апреля 2010 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего М.
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
гр. С. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный в г. Таштагол, ул. Дзержинского,. ..
В судебном заседании гр. С. заявленные требования поддержала полностью, пояснив суду, что 14.05.1990г. она без оформления документов приобрела жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный в г. Таштагол, ул. Дзержинского,. .. Правоустанавливающие документы на данный жилой дом были утеряны в 1985 году. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 25.01.1993 года она является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом. С момента приобретения она владеет данным домом, пользуется домом, как своим собственным, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, платит налоги.
В настоящее время у нее возникла необходимость оформить указанное домовладение надлежащим образом, но она не может этого сделать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на названный жилой дом, поэтому просит суд признать за нею право собственности на указанный жилой дом.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением, что заявленные требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
14 мая 1990 году гр. С. без оформления документов приобрела жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный на в г. Таштагол, ул. Дзержинского,...
Согласно справке БТИ ПО Жилкомхоза № 564 от 24 декабря 1992 года правоустанавливающие документы на данный жилой дом были утеряны в 1985 года.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 25 января 1993 года, выданном на основании распоряжения Администрации г. Таштагол а № 43-р от 18 января 1993 года и кадастровому паспорту земельного участка гр. С. является собственником земельного участка площадью 1141 кв. м +/- 12 кв.м в г. Таштагол, ул. Дзержинского, …, на котором расположен спорный жилой дом.
Согласно техническому паспорту на здание БТИ г. Таштагола, жилой дом в г. Таштагол, ул. Дзержинского, … имеет общую площадь 25,4 кв. м., в т.ч. жилую площадь 18,2 кв. м и ни за кем не значиться.
Судом достоверно установлено, что гр. С. с 14.05.1990 года, то есть более пятнадцать лет открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома.
В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Таким образом, суд считает признать право в г. Таштагол, ул. Дзержинского, …, поскольку данный факт достоверно установлен в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за гр. С. право собственности на жилой дом общей площадью 25,4 кв. м., в т.ч. жилой площадью 18,2 кв. м., расположенный по адресу: г.Таштагол, Кемеровской области, ул.Дзержинского,. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: М.