Дело № 2 – .../10
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
(заочное)
г. Таштагол ...... 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области
при секретаре
рассмотрев в открытом судебном заседании с вызовом лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску К. к М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
К. обратился в суд с иском к М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Орджоникидзе, 46 и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что основании договора купли- продажи дома от 12 июля 1986 г. зарегистрированного в реестре за № 709 в Таштагольском бюро технической инвентаризации, он является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. В октябре 2001 года он зарегистрировал в доме свою дочь М., 13.10.1986 года рождения. После рождения 27.03.2005 года сына Д., М. в ноябре 2006 года оставила ребенка у чужого человека, а сама скрылась. С 20 ноября 2006 года она находилась в розыске, принятыми мерами было установлено, что ответчица проживает г. Кемерово. Его не заботилась о своем ребенке, около трех лет ее место нахождения было неизвестно, она нигде не работает, живет на случайные заработки. В настоящее время М., в отношении ее несовершеннолетнего сына, лишена родительских прав. Внук проживает вместе с ним, он с женой в отношении внука оформили опекунство, содержат и заботятся о нем, занимаются его воспитанием. На его просьбу взяться за ум, дочь ни как не отреагировала, на просьбу добровольно сняться с регистрационного учета, так как не оказывает никакой помощи по содержанию дома, ответила отказом.
В судебном заседании К. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что дом по ул. Орджоникидзе, 46 находится у него в собственности, в октябре 2001 г. по данному адресу он зарегистрировал свою дочь –М., 13.10.1986 года рождения и ее несовершеннолетнего сына Д. 27.03.2005 года рождения. С октября 2006 г. дочь не живет с ними, злоупотребляет алкоголем, раза два ее видели в г. Таштаголе, потом она исчезла. Они обращались по поводу розыска дочери в милицию, сотрудники ОВД установили, что она находится в г. Кемерово. Жена назначена опекуном внука. Просит суд признать М. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Орджоникидзе, 46.
Ответчик М. в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена.
Свидетели В., Б. в судебном заседании пояснили, что К., знают давно, живут с ними по соседству, детей его знают с самого детства. Дочь истца –М. осенью 2006 г. уехала в неизвестном направлении, после этого она по ул. Орджоникидзе 46 не появлялась. Однажды по телевизору они видели ее в разделе криминальная хроника, М. задержали за драку в каком-то увеселительном заведении.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования К. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома от 12.07.1986 г. (л.д. № 5) жилой дом, расположенный по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Орджоникидзе, 46 принадлежит на праве собственности К. С 04.10.2001 г. по указанному адресу им была поставлена на регистрационный учет М. (л.д. № 11-12), которая до сих пор зарегистрирована по ул. Орджоникидзе, 46. Судом установлено, что в 2006 г. ответчица уехала из г. Таштагола, ее местонахождение неизвестно, по данному адресу не проживает, никаких расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей в доме нет. В результате проведения розыскных мероприятий ОВД по Таштагольскому району (л.д. № 14) удалось установить, что М. находится в г. Кемерово, по месту пребывания характеризуется отрицательно, привлекалась к административной ответственности, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына (л.д. № 16-18).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью названной нормы предусматривается, что Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,
Как следует из документов представленных в суд истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Таштагол ул. Орджоникидзе, 46. В указанном жилом доме помимо истца на регистрационном учете состоит ответчица. Из показаний истца, свидетелей в судебном заседании установлено, что какие либо договора на право пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По мнению суда, истцом в судебное заседание были представлены достаточные доказательства для удовлетворения исковых требований, в то время как ответчик никаких доказательств того, что она не утратила право пользования спорным жилым домом, представлено не было.
Анализ норм ст.30, 31 ЖК РФ позволяет суду сделать вывод, что требования К. основаны на законе и должны быть удовлетворены, поскольку, он является собственником спорного жилого помещения, ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время. При этом, какие - либо договора на право пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования К. удовлетворить.
Признать М., 13.10.1986 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Орджоникидзе, 46.
Снять М. с регистрационного учета по адресу: г. Таштагол Кемеровской области, ул. Орджоникидзе, 46.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, вынесший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручении им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.
Судья: