Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.
с извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании. . июня 2010 года
гражданское дело по иску Ж… к К… о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Ж... обратилась в суд с иском к К… района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1980 году, без оформления документов, Амзасским ЛЗП ей был передан жилой дом, расположенный в п. Центральный, Таштагольского района, Кемеровской области ул. …,общей площадью 31,0 кв.м.,в том числе жилой площадью 18,3 кв.м. на земельном участке площадью 2571 кв.м..До настоящего времени она с семьей проживает в данном доме,владеет им открыто,добросовестно,непрерывно более пятнадцати лет.В настоящее время ей необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом, однако, из-за отсутствия необходимых документов и того обстоятельства,что Амзасский ЛЗП ликвидирован, она это сделать не может. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными хозяйственными постройками, общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2571 кв. м., по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п.Центральный, ул. ….
Истица Ж... в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2571 кв. м., по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п.Центральный, ул. …,поскольку она с 1980г. владеет данным домом как своим собственным открыто,непрерывно,добросовестно.
Представитель ответчика С..., в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление, в котором исковые требования признает полностью и просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истицу,свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в 1980 году Ж... для проживания вместе со своей семьей был предоставлен Амзасским ЛЗП жилой дом, расположенный в п.Центральный, Таштагольского района, Кемеровской области, ул. …, общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м.,с надворными хозяйственными постройками на земельном участке площадью 2571 кв.м..
Согласно технического паспорта от. ..04.2010 года, объектом индивидуального жилищного строительства по ул. …, п.Центральный, Таштагольского района, является жилой дом с надворными хозяйственными постройками, общей площадью жилого дома - 31,0 кв. м., в том числе жилой – 18,3 кв. м..
Согласно кадастрового паспорта, земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом, его площадь составляет 2571 кв. м..
Из выписки из похозяйственной книги следует, что дом, расположенный в п. Центральный, ул. …, значится за Ж...,последняя зарегистрирована в данном доме,согласно домовой книги, с. ..04.1980г..
Согласно сведений из Каларской сельской территории,бывший собственник дома-Амзасский ЛЗП,ликвидирован в 2002г..
Истица Ж...,проживая с 1980г. в жилом доме в п.Центральный,Таштагольского района,ул…, добросовестно,непрерывно пользуется данным домом как своим собственным,что также подтвердили свидетели М...,Т…,Ж...,Ш...,то есть более 15 лет непрерывно владеет данным домом как своим собственным,поддерживает в надлежащем состоянии,на земельном участке занимается огородничеством, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц,а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на жилой дом Ж... не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Исходя из вышеизложенного,суд считает,что,поскольку,Ж...,получив в пользование от Амзасского ЛЗП без документов в 1980г. жилой дом,расположенный в п.Центральный,Таштагольского района,ул…. и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом-жилым домом,то она приобрела право собственности на данный дом.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ж… право собственности на жилой дом, общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м.,с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 2571 кв. м., по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п.Центральный, ул. ….
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.А. Андреева