о признании права собственности на жилой дом

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол

при секретаре

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Л. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу 1, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи дома от 28.01.2002 г. она купила у Т. указанный жилой дом, недвижимость принадлежала продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2001 г. С момента покупки и до настоящего времени она проживает и состоит на регистрационном учете по данному адресу. Своевременно зарегистрировать свое право собственности на дом она не успела, 18.02.2004 г. Т. умерла, наследников у нее нет. Иначе как в судебном порядке установить право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 1206 +/- 24,31 кв.м., находящийся по адресу: 1.

В судебном заседании Л. заявленные требования поддержала в полном объеме, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 1206 +/- 24,31 кв.м., находящийся по адресу: 1.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района С., действующая на основании доверенности от 01.09.2009 г., в судебном заседания исковые требования полностью признала, против признания права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 1 не возражала.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 2 ст. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли продажи от 28.01.2002 г. Т. продала Л. жилой дом, расположенный по адресу 1. В свое время переход права собственности на указанное недвижимое имущество не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно справки о смерти № 1726 от 21.05.2010 г. Т. умерла 18.02.2004 г. С момента покупки и до настоящего времени истец проживала по указанному адресу, ею был заключен договор аренды земельного участка № 1742 от 14.04.2003 г. Судом установлено, что прав собственности на указанный жилой дом за кем-либо зарегистрировано не было.

В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика

РЕШИЛ:

Признать за Л., право собственности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 2 площадью 1206 +/- 24,31 кв.м., находящийся по адресу: 1

.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.

Судья: И.И. Маслова.