о признании права собственности на недвижимое имущество

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол

при секретаре

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» Новокузнецкий подотдел о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Р. обратился в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги» Новокузнецкий подотдел о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 1, мотивируя это тем, что 03.10.1994 г., на основании договора на передачу в собственность в рассрочку работником Новокузнецкого отделения Кемеровской железной дороги, ему была передана в собственность квартира, расположенная по указанному адресу. В октябре 2008 г. им был получен технический паспорт, согласно которого ему принадлежит квартира общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м. В настоящее время данное предприятие реформировалось, поэтому у него нет возможности оформить документы и зарегистрировать право собственности на недвижимость в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 1.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в 1994 приехал с Украины, стал работать на железной дороге и купил квартиру за 15000000 рублей, 7500000 рублей отдал сразу, оставшуюся сумму выплачивал из заработной платы. В 2004 г. полностью рассчитался за недвижимость, на тот момент Новокузнецкого отдела железной дороги уже не существовало, предприятие было реорганизовано. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 1г.

Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» Новокузнецкий подотдел К., действующая на основании доверенности от 22.01.2009 г., в судебное заседание не явилась, представила ходатайство (л.д. № 18), в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 2 ст. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на продажу квартир в собственность в рассрочку работникам Новокузнецкого отделения Кемеровской железной дороги от 03.10.1994 г. (л.д. № 13-14), Р. приобрел в рассрочку квартиру, расположенную по адресу: 1. Судом установлено, что в настоящее время Р. оставшуюся сумму денежных средств выплатил полностью. Согласно сообщению из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 12/001/2010-636 от 10.03.2010 г. на данную квартиру прав собственности за кем-либо зарегистрировано не было (л.д. № 17). Судом установлено, что в настоящее время Новокузнецкое отделение Кемеровской железной дороги реорганизовано, квартира, расположенная по адресу: 1 на балансе ОАО «Российские железные дороги» не стоит.

Суд считает, что признание права собственности за Р. на квартиру, расположенную по адресу: 1 правомерно, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

РЕШИЛ:

Признать за Р., право собственности на квартиру, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., расположенную по адресу: 1.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.

Судья: И.И. Маслова.