Дело № 2-586/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Таштагол «06» июля 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.при секретаре Лутай Н.Г.
рассмотрев на открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Билюченко С.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Билюченко С.М. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в августе 1995 года на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 28.08.1995 года, разрешения на производство работ по строительству жилого дома и хозпостроек от 28.08.1995 года, он построил одну квартиру восьмиквартирного жилого дома и хозяйственные постройки. 17 ноября 1995 года в соответствии с распоряжением Администрации г. Таштагола № 671 - р от 27.09.1995 г. ему в собственность передан земельный участок, обшей площадью 581,4. кв.м. по адресу: пос. Шерегеш, ул. Заречная …, для использования под индивидуальное жилье (свидетельство на право собственности на землю № 673372). 18.03.1996 года ему выдана домовая книга по указанному адресу, где работником паспортного стола сделана запись, что домовладение по адресу пос.Шерегеш. ул.Заречная, …, действительно принадлежит Билюченко С.М. Однако в соответствии с документами БТИ г.Таштагола построенное мной жилое помещение значится как квартира двухэтажного жилого дома, состоящая из трех комнат общей площадью 88,22 кв.м., в том числе жилой 64,33 кв.м. Поэтому в настоящее время он не может пройти государственную регистрацию права собственности на жилое помещение. Считает, что построенное им жилое помещение в двухэтажном кирпичном доме является квартирой состоящей из трех комнат, общей площадью 88,22 кв.м., в том числе жилой 64,33 кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, пгт. Шерегеш, ул. Заречная, …, поскольку он имеет в собственности земельный участок по этому же адресу, на котором возведены дом и надворные постройки, регистрация в жилом помещении производится в домовой книге. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру двухэтажного кирпичного, жилого дома, состоящую из трех комнат, общей площадью 88,22 кв.м., в том числе жилой площадью 64,33 кв.м. с надворными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 581,4 кв.м. по адресу: Кемеровская область, пгт. Шерегеш ул. Заречная, ….
Истец Билюченко С.М. в судебном заседании исковые требования изменил, просит суд признать за ним право собственности на 1/8 часть восьмиквартирного, двухэтажного кирпичного жилого дома, а именно: жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 88,22 кв.м., в том числе жилой 64,33 кв.м., гаража площадью 21,8 кв.м., чердачного помещения площадью 4,8 кв.м., подвального помещения площадью 13,23 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 581,4 кв.м. и находящимися надворными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 56 кв.м., расположенными: по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Заречная, ….
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района Солонько Г.Ю., действующая на основании доверенности от 01.09.2009г., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо Билюченко Т.В. суду пояснила, что признание за Билюченко С.М. права собственности на 1/8 часть восьмиквартирного двухэтажного кирпичного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 581,4 кв.м. и находящиюся по адресу: по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Заречная, …, правомерно.
Выслушав стороны, третье лицо Билюченко Т.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Частью 3, 4 ст.244 ГК РФ предусмотрено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Как установлено судом, Билюченко С.М. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 28.08.1995 года (л.д. № 21), своими силами построил 1/8 часть жилого дома и хозяйственные постройки по адресу: п. Шерегеш Таштагольского района ул. Заречная, … Распоряжением Администрации г. Таштагола № 588-р от 15.08.1995 года (л.д. № 28) разрешено оформить правоустанавливающие документы на восьмиквартирный жилой дом Билюченко С.М. 31.07.1995 года (л.д. № 10) заключен договор купли – продажи между АООТ «Шерегешское РУ» и Билюченко С.М., согласно которого, последнему передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 80,07 кв.м., в восьмиквартирном жилом доме, расположенном по адресу: п. Шерегеш, ул. Заречная, …. 17.11.1995г. в соответствии с распоряжением Администрации г. Таштагола № 671-р от 27.09.1995г. (л.д. № 17), Билюченко С.М. в собственность передан земельный участок, общей площадью 581,4 кв.м., по адресу: п. Шерегеш Таштагольского района ул. Заречная, …, для использования под индивидуальное жилье. Прав собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Заречная, …, зарегистрировано не было (л.д. № 8)
Как следует из пояснений истца Билюченко С.М. и третьего лица Билюченко Т.В., между ними достигнуто соглашение об образовании совместной собственности на спорное имущество.
В соответствии с правилами ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиком, суд считает исковые требования о признании права собственности на 1/8 часть восьмиквартирного жилого дома подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Билюченко С.М., право собственности на 1/8 часть двухэтажного кирпичного жилого дома, а именно: на жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 88,22 кв.м., в том числе жилой 64,33 кв.м., гаража площадью 21,8 кв.м., чердачного помещения площадью 4,8 кв.м., подвального помещения площадью 13,23 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 581,4 кв.м. и на надворные хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке площадью 56 кв.м., находящиеся по адресу: по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Заречная, ….
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.
Судья: И.И. Маслова.