Дело № 2-587/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 12 июля 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н.С.
при секретаре Кривцовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Земцовой Алены Сергеевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Земцова А.С. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный в п. Центральный, Таштагольского района, ул. Новая, 31а, мотивируя свои требования тем, что в 1995году Амзасский ЛЗП передал ей без оформления документов жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке в п. Центральный, Таштагольского района, ул. Новая, 31а. С этого времени по указанному адресу проживает она одна, владеет данным домом, пользуется им, как своим собственным, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, платит налоги. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить указанное домовладение надлежащим образом, но она не может этого сделать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на названный жилой дом, которые оформить она также не может, поскольку как собственник Амзасский ЛЗП в 2002 году был ликвидирован, поэтому просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 20,8 кв.м, в том числе жилой площадью 13,5 кв.м, с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 784 кв.м, по адресу : Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Центральный, улица Новая, дом № 31а.
Истица Земцова А.С. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района Солонько Г.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования признала полностью.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Судом установлено, что в 1995 году Амзасский ЛЗП передал Земцовой А.С. без оформления документов жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный в п. Центральный, Таштагольского района, ул. Новая, 31а.
Как следует из справки от 26.05.2010 года, выданной главой Каларской сельской территории, жилой дом, расположенный на в п. Центральный, Таштагольского района, ул. Новая, 31а ни за кем не числится, бывший собственник - Амзасский ЛЗП ликвидирован 01.01.2001 года.
Согласно справке от 22.06.2010 года, выданной главой Каларской сельской территории, Земцова А.С. с 1995 годазарегистрирована по адресу: п. Центральный, Таштагольского района, ул. Новая, 31а.
При таких обстоятельствах суд считает достоверно установленным, что Земцова А.С. с 1995 года, то есть более пятнадцать лет открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома.
Таким образом, суд считает признать за истицей право собственности на жилой дом, общей площадью 20,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 784 кв.м по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Центральный, улица Новая, дом № 31а.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Земцовой Аленой Сергеевной право собственности на жилой дом, общей площадью 20,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 784 кв.м по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Центральный, улица Новая, дом № 31а.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.С.Башмакова.