Дело № 2-596/10
Р Е Ш Е Н И Ег. Таштагол 13 июля 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области БашмаковаН.С.при секретаре Кривцовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Плеханова Григория Андреевича к Бабаевой Светлане Минниварисовне о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Плеханов Г.А. обратился в суд с иском к Бабаевой С.М. о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 27,7 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м по адресу: г. Т., ул. В. В., дом №, мотивируя свои требования тем, что 05.03.1997 года, он приобрел у Бабаевой С.М. жилой дом в г. Т., ул. В. В.,. Ранее этот дом на основании договора купли-продажи от 17.05.1966 года принадлежал матери Бабаевой С.М. – Л. А.Т., которая умерла 14.05.1996 года. С 05 марта 1997 года по настоящее время он проживает в данном жилом доме и оплачивает все платежи, связанные с эксплуатацией названного домовладения. В настоящее время у него возникла необходимость оформить домовладение надлежащим образом, но она не может этого сделать, так как названный жилой дом не прошел государственной регистрации в учреждении юстиции. Оформить договор купли-продажи жилого дома надлежащим образом и пройти государственную регистрацию в учреждении юстиции Бабаева С.М, отказывается без объяснения причин. При этом не отрицает факт продажи спорного дома. С момента приобретения спорного дома никто своих прав на него не предъявлял. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на право собственности на жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном площадью 1200 кв.м., по адресу: г. Т., ул. В. В.,.
Истец Плеханов Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Бабаева С.М. в судебное заседание не явилась, обратившись к суду с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснив, что заявленные требования признает в полном объеме, она, действительно, продала спорный дом истцу.
Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Факт приобретения дома и земельного участка в собственность Плехановым Г.А. подтверждается помимо показаний заявителя, также исследованными в судебном заседании материалами дела.
Судом установлено, что дом, расположенный на земельном площадью 1200 кв.м., по адресу: г. Т., ул. В. В.,, на основании договора купли-продажи от 17.05.1966 года принадлежал Л. А.Т. на праве собственности.
Л. А.Т. умерла 14.05.1996 года. Бабаева С.М., являясь родной дочерью Л. А.Т. и ее наследницей первой очереди по закону, 05 марта 1997 года продала спорный жилой дом истцу Плеханову Г.А., получив за него 8000000 рублей.
С момента приобретения дома Плеханов Г.А. в нем проживает, с 03.10. 2000 года он зарегистрирован в спорном доме.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку суд считает, что условия договора купли-продажи сторонами исполнены: дом передан ответчицей истцу, за что она получила денежные средства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Плехановым Григорием Андреевичем, право собственности на жилой дом общей площадью 27,7 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м по адресу: Кемеровская область, город Т., улица В.В., дом №.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Башмакова Н.С.