Дело № 2-626/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол «21» июля 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.
при секретаре Лутай Н.Г.
с извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санникова Д.И. к Смирнову В.И. об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Санников Д. И. обратился в суд с иском к Смирнову В. И. об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 30.06.2003 года он купил жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1460 кв. м., по адресу: г. Таштагол Кемеровской области ул. Красногвардейская,. .. Данный земельный участок принадлежал Смирнову И.П. на праве собственности, на основании договора дарения, зарегистрированного в учреждении юстиции. Жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения, общей площадью 26,6 кв. м., в том числе жилой площадью 19,1 кв. м., принадлежал Смирнову И. П. на основании договора раздела имущества супругов и зарегистрированного в учреждении юстиции. Между ним и Смирновым И.П. был заключен договор купли-продажи, зарегистрированный нотариусом. В 2006 году Смирнов И.П. умер, в 2008 году умерла супруга Смирнова – Смирнова А. Г.. Зарегистрировать договор купли-продажи в учреждении юстиции они не смогли по причине частой болезни Смирнова И. И. С 2003 года он постоянно проживает в этом доме, поэтому просит суд установить за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный в г. Таштаголе ул. Красногвардейская,. ..
В судебном заседании Санников Д.И. исковые требования поддержал и пояснил, что 30.06.2003 года он купил жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1460 кв. м. в по адресу: г. Таштагол Кемеровской области ул. Красногвардейская,. .. Между ним и Смирновым И. П. был заключен договор купли-продажи, зарегистрированный нотариусом. В 2006 году Смирнов И. П. умер. Зарегистрировать договор купли-продажи в учреждении юстиции они не смогли по причине частой болезни Смирнова И. И. С 2003 года он постоянно проживает в этом доме, поэтому просит суд установить за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный в г. Таштаголе ул. Красногвардейская,. ..
В судебном заседании ответчик Смирнов В.И. исковые требования Санникова признал в полном объеме и суду пояснил, что его отец – Смирнов И. П. действительно продал Санникову Д.И. жилой дом, расположенный в г. Таштаголе Кемеровской области, по ул. Красногвардейская,. ., однако зарегистрировать договор купли-продажи в учреждении юстиции они с Санниковым не смогли по причине частой болезни Смирнова И.И..
Выслушав стороны, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Санников Д.И. 30.06.2003 года заключил со Смирновым И. П. договор купли-продажи, согласно которого Санников Д.И. приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1460 кв. м. в по адресу: г. Таштагол Кемеровской области ул. Красногвардейская,. ., однако зарегистрировать договор купли-продажи в учреждении юстиции они не смогли по причине частой болезни Смирнова И.И. Поэтому пройти государственную регистрацию права собственности в Учреждении юстиции договора истцу не представляется возможным.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Санниковым Д.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 26,7 кв. м., в том числе жилой площадью 20,4 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 42:34:0113005:1, площадью 1460 кв. м., расположенный по адресу: г. Таштагол Кемеровской области ул. Красногвардейская,. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья И.И. Маслова