Дело № 2-619/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 21 июля 2010 года
Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.
при секретаре Ануфриевой И.К.
с извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипчук Юрия Владимировича о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Филипчук Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что 07 мая 2008 года умер его отец – Ф. В. К., после его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество. Он является единственным наследником первой очереди по закону. При жизни его отцом на основании договора дарения от 22 января 1974 года, заключенного с К. Я. Д., был приобретен жилой дом с надворными постройками по адресу: Кемеровская область, п.г.т. Т., ул. Д., 9, то есть его отец при жизни на законных основаниях приобрел дом, а также владел и пользовался им. Земельный участок, на котором расположен указанный дом и надворные постройки, сформирован, имеет кадастровый номер 42:12:0105002:527, выделен под индивидуальную жилую застройку. В настоящее врем он не может принять наследство, поскольку указанный договор, удостоверенный 31 января 1974 года в Темиртауском поселковом Совете депутатов трудящихся г. Таштагол, не был зарегистрирован в органах БТИ, поэтому просит суд включить в наследственную массу жилой дом и надворные постройки: а – пристройку; Г1 – навес; Г2 – навес; Г3 – уборная; Г – сарай; Г5 – навес; Г6 – навес; Г7 – погреб, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 42:12:0105002:527 по адресу п.г.т. Т.,Таштагольского района, Кемеровской области,ул. Д., 9, оставшиеся после смерти Ф. В.К., умершего 07.05.2008 года.
В судебном заседании Филипчук Ю. В. заявленные требования поддержал и суду пояснил, что 07 мая 2008 года умер его отец – Ф. В. К., после его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество. Он является единственным наследником первой очереди по закону. При жизни его отцом на основании договора дарения от 22 января 1974 года, заключенного с К. Я Д., был приобретен жилой дом с надворными постройками по адресу: Кемеровская область, п.г.т. Т., ул. Д., 9. Ф. В.К. при жизни владел данным домом и пользовался им на правах собственника с 1974г..После смерти отца он не может принять наследство, поскольку указанный договор, удостоверенный 31 января 1974 года в Темиртауском поселковом Совете депутатов трудящихся г.Таштагол, не был зарегистрирован в органах БТИ., поэтому он просит суд признать за Ф. В.К. право собственности на жилой дом,расположенный в п.г.т. Т.,ул.Д.,9 на момент его смерти 07 мая 2008г. и включить в наследственную массу жилой дом и надворные постройки: а – пристройку; Г1 – навес; Г2 – навес; Г3 – уборная; Г – сарай; Г5 – навес; Г6 – навес; Г7 – погреб, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 42:12:0105002:527 по адресу п.г.т. Т.,Таштагольского района,Кемеровской области,ул.Д.,9, оставшиеся после смерти Ф. В.К..
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом,жилой дом по ул.Д.,9,в п.г.т.Т.,Таштагольского района Ф. В.К. приобретен у К. Я.Д. по договору дарения от 22 января 1974г., по техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет – 25,7 кв. м, в том числе жилая площадь – 16,8 кв. м..
По данным БТИ дом на регистрации в БТИ не значился,однако с 1974г. по день смерти Ф. В.К. пользовался и владел домом на правах собственника,что подтвердили свидетели Г. С.В., Г. С.Н..
Право собственности на дом при жизни Ф. В.К. не было зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
07.05.2008г. Ф. В.К. умер.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ- в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Филипчук Ю.В. является единственным наследником по закону после смерти наследодателя, поскольку, в соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя,однако, наследство принять не может,так как право собственности на жилой дом Ф. В.К. при жизни не было зарегистрировано в едином государственном реестре органом,осуществляющим государственную регистрацию.
То,что Ф. В.К. приобрел жилой дом по ул.Д.,9,в п.г.т.Т.,Таштагольского района,у К. Я.Д. по договору дарения в 1974г. и владел при жизни данным домом как своим собственным,нашло подтверждение в судебном заседании,поэтому суд считает признать за Ф. В.К. право собственности на жилой дом,расположенный в п.г.т.Т.,Таштагольского района,по ул.Д.,9 и включить в наследственное имущество,оставшееся после его смерти.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ф. В. К., умершим 07 мая 2008 года, право собственности на жилой дом, общей площадью 25,7 кв.м., в том числе жилой площадью 16,8 кв.м.,расположенный в п.г.т.Т.,Таштагольского района,Кемеровской области и включить жилой дом №9, по ул. Д., п.г.т.Т., Таштагольского района, Кемеровской области, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 42:12:0105002:527 с надворными постройками: а – пристройку; Г1 – навес; Г2 – навес; Г3 – уборная; Г – сарай; Г5 – навес; Г6 – навес; Г7 – погреб в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф. В. К..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней.
Председательствующий: А.А. Андреева