Дело № 2 – 692/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол «06» августа 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Страшников А. И.
при секретаре Абрамовой Е. С.
с извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Анны Ивановны к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Шилова А. И. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что по договору мены от 28.06.1999г. заключенному между ней и Гаврилиным А. И., удостоверенному нотариусом Калининой М. В. она приобрела квартиру по ул. Ленина, в п. Мундыбаш Таштагольского района Кемеровской области, в которой проживает по настоящее время, однако, своевременно договор мены не был зарегистрирован в учреждении юстиции. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться квартирой, но сделать она этого не может, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие ее право собственности и государственную регистрацию. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО ей разъяснили, что для процедуры гос.регистрации необходимы обе стороны договора, Гаврилин А. И. умер 02.12.2001г. Согласно выписки из ЕГРП от 02.07.2010г. квартира по ул. Ленина, в п. Мундыбаш значится за Гаврилиным А. И. в связи со смертью Гаврилина А. И. признать свое право собственности она может только в судебном порядке. Наследники Гаврилина А. И. – его супруга и дети не претендуют на указанное жилое помещение. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 30,0 кв. м, в том числе жилой площадью 18,1 кв. м, расположенную по ул. Ленина, в п. Мундыбаш Таштагольского района Кемеровской области.
В судебном заседании истица Шилова А. И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района – Солонько Г. Ю. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признавая исковые требования.
Заинтересованное лицо – Гаврилина Е. Л. в судебном заседании исковые требования Шиловой А. И. признала в полном объеме, просит требования Шиловой А. И. удовлетворить.
Заинтересованные лица – Гаврилина Л. А., Гаврилина С. А. в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истицу, заинтересованное лицо, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Шилова А. И. 28.06.1999г. по договору мены приобрела квартиру по ул. Ленина, в п. Мундыбаш Таштагольского района Кемеровской области, однако, договор мены в учреждении юстиции они не смогли зарегистрировать по причине болезни Гаврилина А. И., который умер 02.12.2001г. Поэтому пройти государственную регистрацию права собственности в Учреждении юстиции договора истице не представляется возможным.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Шиловой Анной Ивановной право собственности на квартиру, общей площадью 30,0 кв. м., в том числе жилой площадью 18,1 кв. м., расположенную по адресу: п. Мундыбаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. Ленина.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья А. И. Страшников