Дело № 2-677/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 17 августа 2010 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего Муравьевой М.А.
при секретаре Суровой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дектярева Г.Ф. к КУМИ Таштагольского района, Администрации п. Мундыбаш о признании права собственности на жилой дом, суд
У С Т А Н О В И Л :
Дектярев Г.Ф. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района, Администрации п. Мундыбаш о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что он в 1967 году по договору купли-продажи приобрел жилой дом с земельным участком по адресу: пгт. Мундыбаш Таштагольского района ул. Коммунистическая. .. Однако данный жилой дом сгорел со всеми правоустанавливающими документами, восстановить правоустанавливающие документы не представляется возможным. В 1989 году им на данном земельном участке возведен новый жилой дом, которым он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт и поддерживает дом в надлежащем состоянии. При этом правоустанавливающие документы им надлежащим образом не оформлены. Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.
Истец – Дектярев Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района – Солонько Г.Ю. в суд не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя КУМИ Таштагольского района.
Представитель ответчика Администрации п. Мундыбаш – Секачева О.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в 1967 году Дектярев Г.Ф. по договору купли-продажи приобрел жилой дом с земельным участком по адресу: пгт. Мундыбаш Таштагольского района ул. Коммунистическая. ., указанный договор был зарегистрирован в Мундыбашском поселковым Совете. Однако данный жилой дом сгорел со всеми правоустанавливающими документами, восстановить правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как архив нотариальный дел уничтожен, в связи с пожаром, произошедшем в Мундыбашском поселковом Совете в 1987 году.
В судебном заседании также достоверно установлено, что Дектярев Г.Ф. с 1989 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, а следовательно приобрел право собственности на спорное домовладение.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиками, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Дектяревым Г.Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный по адресу: пгт. Мундыбаш Таштагольского района Кемеровской области ул. Коммунистическая. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: М.А. Муравьева