О признании права собственности на жилой дом

Дело № 2-771/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол «02» сентября 2010 год

при секретаре Лутай Н.Г.

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдулиной Татьяны Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Губайдулина Т.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района о признании за Губайдуллиным Владимиром Фаритовичем, умершим 28.01.2003 г., права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. В.Волошиной, 79 на момент его смерти, мотивируя это тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Губайдулиным В.Ф. с 1970 года. 22.10.1999 года за 33000 рублей муж купил у Захватовой Н.М. жилой дом, расположенный по указанному адресу. Между ним и Захватовой Н.М. был составлен договор купли-продажи жилого дома от 22.10.1999 года, договор удостоверен нотариусом Таштагольской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в БТИ г. Таштагола 22.10.1999 года. 28.01.2003 года Губайдулин В.Ф. умер. Их сын Губайдулин А.В. отказался принимать наследство, оставшееся после смерти отца. Она является наследницей первой очереди по закону, однако оформить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку Губайдуллин В.Ф. не зарегистрировал свое право собственности в учреждении юстиции. После заключения договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. В.Волошиной, 79 Губайдулин В.Ф. постоянно проживал в доме с момента покупки и до дня смерти, содержал его в состоянии пригодном для проживания, пользовался земельным участком, оплачивал налоги и прочие платежи. Поскольку Губайдуллин В.Ф. умер 28.01.2003 г., иначе как в судебном порядке признать за ним право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным. Просит суд признать за Губайдуллиным В.Ф. умершим, 28.01.2003 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. В.Волошиной, 79.

В судебном заседании Губайдуллина Т.М., действующая от своего имени и имени Губайдуллина А.В. (доверенность от 19.03.2009 г. л.д. № 19) исковые требования полностью поддержала, суду пояснила, что, при заключения договора купли-продажи указанного дома, она с мужем состояла в зарегистрированном браке, однако право собственности решили оформить на него. Однако муж скоропостижно умер, документы оформить в установленном законом порядке не успели. Сын постоянно проживает в г. Москва, выслал ей доверенность выступать от его имени. Просит суд признать за Губайдуллиным В.Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. В.Волошиной, 79 на момент его смерти, то есть на 28.01.2003 г.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского района Солонько Г.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседания исковые требования полностью признала, против признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. В.Волошиной, 79 за Губайдуллиным В.Ф. не возражала.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 2 ст. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 22.10.1999 г. Губайдуллин В.Ф. купил у Захватовой Н.М. жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. В.Волошиной, 79 (л.д. № 20), оформил необходимые документы на земельный участок, расположенный по указанному адресу (л.д. № 11-13). 28.01.2003 г. Губайдуллин В.Ф. умер (л.д. № 9), суд установил, что право собственности на данное недвижимое имущество за кем-либо зарегистрировано не было. Губайдуллина Т.М. является наследником первой очереди по закону (л.д. № 10).

В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика

РЕШИЛ:

Признать за Губайдулиным Владимиром Фаритовичем, 28.10.1949 года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенной по адресу пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, ул. В.Волошиной, 79, на момент его смерти, то есть на 28 января 2003 года.

Указанное имущество включить в наследственную массу для оформления наследства, оставшегося после смерти Губайдулина Владимира Фаритовича.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.

Судья: И.И. Маслова.