Об установлении факта, имеющего юридическое значение

Дело № 2-777/10

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области А.А. Андреевой

при секретаре И.К. Ануфриевой

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 сентября 2010 года

гражданское дело по заявлению Рубцовой Галины Афанасьевны об установлении факта, имеющего юридическое значение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Рубцова Г.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, мотивируя тем, что 19.10.1999 года умер ее отец – Ш. А. Н., наследницей которого она является по закону. После смерти Ш. А. Н. открылось наследство на принадлежащее ему на праве собственности имущество, состоящее согласно договору купли-продажи от 03.02.1975 года из жилого дома, жилой площадью 25,8 кв. м., с надворной постройкой, расположенного на земельном участке площадью 1200 кв. м., по адресу: Кемеровская область, Таштагольского района, п. Ш. ул. С., №13(35). В техническом паспорте от 09.11.2009 года данное домовладение указано как жилой дом, общей площадью 36,4 кв. м., в том числе жилой площадью 25,8 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Ш., ул.С., №13. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 03.07.2009 года площадь земельного участка составляет 1400 кв. м.. При этом местонахождение самого объекта не изменялось. В настоящее время ей необходимо оформить наследство, однако, она этого сделать не может, поскольку в правоустанавливающем документе и в технической документации имеется разночтение, поэтому она просит суд установить факт, имеющий юридическое значение, что объектом договора купли-продажи от 03.02.1975 года, заключенного между М. Ф. И. с одной стороны и Ш. А. Н. с другой стороны является жилой дом общей площадью 36,4 кв. м., в том числе жилой площадью 25,8 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв. м. по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Ш., ул.С., №13.

В судебном заседании Рубцова Г. А. свои требования поддержала, просит суд установить факт, имеющий юридическое значение, что объектом договора купли-продажи от 03.02.1975 года, заключенного между М. Ф. И. с одной стороны и Ш. А. Н. с другой стороны является жилой дом общей площадью 36,4 кв. м., в том числе жилой площадью 25,8 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв. м. по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Ш., ул.С., №13.

Выслушав доводы заявителя, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.264 п.1,п.2 ч.1 п.п.10 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Как установлено судом, согласно договора купли-продажи от 03.02.1975 года Ш. А. Н. приобрел в собственность у М. Ф. И. жилой дом, жилой площадью 25,8 кв. м., с надворной постройкой, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв. м., по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Ш., ул. С., №13(35).

В соответствии с техническим паспортом от 09.11.2009 года данное домовладение указано как жилой дом, общей площадью 36,4 кв. м., в том числе жилой площадью 25,8 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Ш., ул. С., №13.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 03.07.2009 года площадь земельного участка составляет 1400 кв. м..

Как считает суд, разночтение в договоре купли-продажи жилого дома от 03.02.1975 года и в кадастровом паспорте земельного участка от 03.07.2009 года, препятствует заявителю в оформлении наследства по закону, оставшегося после смерти Ш. А. Н., другим путем, кроме как в судебном порядке, указанные разночтения не могут быть устранены.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным установить факт, что объектом договора купли-продажи от 03.02.1975 года, заключенного между М. Ф. И. с одной стороны и Ш. А. Н. с другой стороны является жилой дом общей площадью 36,4 кв. м., в том числе жилой площадью 25,8 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв. м. по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Ш., ул.С., №13.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.12,56, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт, что объектом договора купли-продажи от 03.02.1975 года, заключенного между М. Ф. И. с одной стороны и Ш. А. Н. с другой стороны является жилой дом общей площадью 36,4 кв. м., в том числе жилой площадью 25,8 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв. м. по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Ш., ул.С., №13.