Дело 2-725/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
(заочное)
г. Таштагол 31 августа 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
при секретаре Суровой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белогорцева А.В. к Худякову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Белогорцев А.В. обратился в суд с иском к Худякову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что по договору купли-продажи квартиры от 08.11.2001г. и свидетельству о государственной регистрации права от 20.03.2002г. он является собственником жилого дома по адресу: г. Таштагол, ул. Островского. .. 20.05.2008г. по указанному адресу был зарегистрирован и проживал Худяков С.Г.. Однако в течение длительного времени ответчик съехал из дома по данному адресу не проживает, при этом личные вещи Худякова С.Г. в данном доме отсутствуют. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.
В судебном заседании Белогорцев А.В. свои требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчик Худяков С.Г. в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела был уведомлен надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 08.11.2001г. и свидетельству о государственной регистрации права от 20.03.2002г. Белогорцев А.В. является собственником жилого дома по ул. Островского. . г. Таштагола.
Как следует из домовой книги, на момент рассмотрения дела в суде, в спорном жилом доме зарегистрирован Худяков С.Г., который выехал из жилого помещения и по данному адресу не проживает, место жительство его неизвестно.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Белогорцев А.В. является собственником жилого дома по ул. Островского. . г. Таштагола, куда в установленном порядке ранее был вселен и проживал ответчик. Спорный жилой дом нужен для личного пользования истцу, который другого собственного жилья не имеет.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. По мнению суда, Белогорцев А.В. представил в судебное заседание достаточные доказательства для удовлетворения его требования, в то время как ответчик никаких доказательств того, что он имеет право пользования спорным жилым домом, не предоставил.
Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие жилищного кодекса РФ», введенного в действие с 01.03.2005г., к жилищным отношениям возникшим до его введение в действие, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие…. По настоящему же делу все права и обязанности между сторонами возникли после введения в действие нового ЖК РФ, а потому применению при решении настоящего спора подлежат именно его нормы.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вышеуказанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что требования Белогорцева А.В. основаны на законе и должны быть удовлетворены, поскольку он является собственником спорного жилого помещения, которое требуется ему для личного пользования. Ответчиком же каких-либо законных оснований для его проживания в спорном жилом доме суду предоставлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Худякова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Островского. ., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Муравьева