Дело № 2-825/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 14 сентября 2010 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Малыгина Е.А.
при секретаре Казанцевой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швайка Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района и Администрации Каларской сельской территории о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Швайка Н.В. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района и Администрации Каларской сельской территории о признании права собственности на жилой дом, расположенный в п. Базанча, Таштагольского района, ул. ……, мотивируя требования тем, что дом, расположенный в п. Базанча, ул. Комарова, построенный в 1957 году, принадлежавший Казскому ЛЗП, был выделен его родителям Швайка В.Н. и Хорхординой А.И.. 18 июня 1996 года его отец Швайка В.Н. умер, а 10 февраля 1998 года умерла его мать Хорхордина А.И.. Казский ЛЗП на балансе, которого состоял данный дом, в настоящее время ликвидирован. В период ликвидации предприятия дом был передан ему в собственность, однако правоустанавливающие документы на дом оформлены не были. Он проживает в данном доме и владеет им с 1992 года. После смерти родителей он остался проживать в доме, владел им как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивал налоги, вносил плату за электрическую энергию, производил в нем ремонт, состоит на регистрационном учете по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Руина Г.П. заявленные Швайка Н.В. требования поддержала.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени, дне и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено в судебном заседании, дом, расположенный в п. Базанча, ул. ………, Казскому ЛЗП Новокузнецкого ЛПХ, был выделен Швайка В.Н. и Хорхординой А.И.. В настоящее время Казский ЛЗП ликвидирован. В период ликвидации предприятия дом был передан в собственность истцу без оформления правоустанавливающих документов.
Согласно справке Главы Каларской сельской территории дом, расположенный в п. Базанча, ул. Комарова, построенный в 1957 году, принадлежал Казскому ЛЗП Новокузнецкого ЛПХ. В 1997 году Казский ЛЗП ликвидирован. С 1962 года в данном доме зарегистрирован Швайка В.Н. и член его семьи.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок и выписке из похозяйственной книги от 12.04.2010 года, правообладателем на земельный участок площадью 1640 кв. м, расположенный в п. Базанча, Таштагольского района, ул. ……….., значится Швайка Н.В..
Согласно техническому паспорту на жилой дом от 04.07.2007 года и справке БТИ № 943 от 12.04.2010 года жилой дом, расположенный в п. Базанча, Таштагольского района, ул. …., общей площадью 54 кв. м, жилой площадью 38,5 кв. м значится за Швайка Н.В..
Согласно свидетельствам о смерти, 18 июня 1996 года Швайка В.Н. умер, а 10 февраля 1998 года умерла Хорхордина А.И..
Судом достоверно установлено, что Швайка Н.В. с 1992 года, то есть более пятнадцать лет открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого дома.
Таким образом, суд считает признать право собственности за Швайка Н.В. в п. Базанча, Таштагольского района, ул. ………...
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Швайка Н.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 54 кв. м, жилой площадью 38,5 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Базанча, ул. ………..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Малыгин Е.А.