Дело № 2-776/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Таштагол “28” сентября 2010 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н. С.
при секретаре Кривцовой Н. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Ермаковой Марии Степановны, Ермакова Владимира Дмитриевича к Администрации Каларской сельской территории, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Ермакова М. С., Ермаков В. Д. обратились в суд с иском к Администрации Каларской сельской территории, КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что 15 мая 1992 года Казский ЛПЗ Новокузнецкого ЛПХ передал им без оформления документов часть жилого дома, расположенного по адресу: п. Базанча, ул. Школьная, 17-2. В настоящее время у них возникла необходимость зарегистрировать спорный дом в ЕГРП, однако это невозможно сделать, поскольку Казский ЛПЗ Новокузнецкого ЛПХ в 1997 году ликвидирован. Они непрерывно и добросовестно владеют спорным жилым домом с 15 мая 1992 года. Просят суд признать за ними право собственности на часть жилого дома, с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке, площадью 500 кв. м. по адресу: п. Базанча Таштагольского района, <адрес>.
Истица Ермакова М. С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Ермаков В. Д. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика- глава Администрации Каларской сельской территории Мельникова А. А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истцы по расписке приобрели спорный дом у прежних владельцев.
Представитель ответчика – КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дне, времени и месте судебного заседания.
Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает требования заявленные истцами подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствие с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Ермакова М. С. и Ермаков В. Д. проживают в спорном доме и пользуются земельным участком с 15.05.1992 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 25.06.2010 года. Согласно справке Администрации Каларской сельской территории от 16.07.2010 года, часть жилого дома по адресу: п. Базанча, <адрес>, не зарегистрирован в чьей- либо собственности. Согласно справке БТИ г. Таштагола от 19.07.2010 года спорный дом ни за кем не значится. Собственник жилья Казский ЛПЗ Новокузнецкого ЛПХ ликвидировано в 1997 года. На основании сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 30.08.2010 года, часть жилого дома, расположенного по адресу: п. Базанча, ул. <адрес> не зарегистрирована в ЕГРП. Истцы добросовестно, открыто, непрерывно владеют спорным домом более 15 лет, оплачивают все необходимые платежи, связанные с его эксплуатацией до настоящего времени.
Поэтому, суд считает признать за Ермаковой М. С., Ермаковым В. Д. право собственности на часть жилого дома, стоящего из трех комнат, общей площадью 46, 9 кв. м., в том числе жилой площадью 34,4 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Базанча, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ермаковой Марией Степановной, Ермаковым Владимиром Дмитриевичем право общей долевой собственности на часть жилого дома, стоящего из трех комнат, общей площадью 46, 9 кв. м., в том числе жилой площадью 34,4 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Базанча, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.
Судья Н. С.Башмакова