Дело № 2 – 492/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» августа 2010 года г. Таштагол
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н. С.
при секретаре Казанцевой Я. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) Таштагольское отделение № 6244 к Стригуновой Елене Сергеевне, Стригунову Кириллу Валерьевичу, Ведмецкой Ольге Александровне, Валову Станиславу Владимировичу, Козловскому Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) обратился в суд с иском к Стригуновой Е. С., Стригунову К. В., Ведмецкой О. А., Валову С. В., Козловскому С. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с условиями кредитного договора № ….. г. года, заключенного между Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Таштагольского отделения № 6244 и Стригуновой Еленой Сергеевной, Стригуновым Кириллом Валерьевичем, Ведмецкой Ольгой Александровной, последним был предоставлен «Ипотечный» кредит в сумме 2 070 000 рублей, для приобретения квартиры, находящейся по адресу: город Кемерово, Центральный район, ул. Спортивная, д. 24, кв. 55, сроком по «08» сентября 2033 г. под 15.5% годовых. В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по данному договору были заключены договоры поручительства № …. г., № …….. г. с Валовым Станиславом Владимировичем, Козловским Сергеем Николаевичем. Согласно п. 4.1. Кредитного договора и ст. 809 ГК РФ уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно. В соответствии с п. 4.4. Кредитного договора при несвоевременном внесении платежа в гашение кредита и/или уплату процентов созаемщики уплачивают неустойку в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору (т.е. 31 % годовых) от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. 10.02.2009 г. созаемщиками была допущена просрочка уплаты основного долга в су 6 916,37 рублей, что подтверждается историей кредита. Кроме того, согласно п.п. 5.3.3., 5.3.4. кредитного договора № 305 от 08.10.2008 г. Созаемщики обязуются использовать кредит на цели приобретения указанного в п. 1.1. кредитного договора объекта недвижимого имущества, и предоставить Кредитору в течение 6 (шести) месяцев с даты выдачи кредита документы, подтверждающие право собственности созаемщиков на приобретенный объект недвижимости. В настоящее время созаемщиками не исполнены обязанности, предусмотренные 5.3.3.,5.3.4. Кредитного договора, указанные документы ими не предоставлены, целевое использование кредитных средств не подтверждено. Кроме того, созаемщиками было допущено нарушение условий кредитного договора в части своевременности погашения основного долга по кредиту. Созаемщики и поручители неоднократно извещались о необходимости исполнения обязательств по договору, в их адрес было направлено требование необходимости возврата суммы кредита, процентов за пользование кредитом, реакции на которое со стороны созаемщиков не последовало. По состоянию на 17.05.2010 г. задолженность по Кредитному договору составляет 1947 773,30 рублей и включает суммы:
- просроченная задолженность по основному долгу - 1945295,05 рублей;
- просроченные проценты - 0.00 рублей;
- проценты за пользование кредитом - 2478,25 рублей;
- неустойка - 0.00 рублей.
Просит суд взыскать с Стригуновой Елены Сергеевны, Стригунова Кирилла Валерьевича, Ведмецкой Ольги Александровны, Валова Станислава Владимировича, Козловского Сергея Николаевича солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) Таштагольское отделение № 6244 сумму задолженности по кредитному договору № 305 от 08.10.2008 года в размере 1947773, 30 рублей, в том числе просроченная задолженность по основному долгу - 1945295,05 рублей; просроченные проценты - 0.00 рублей; проценты за пользование кредитом - 2478,25 рублей; неустойку - 0.00 рублей, а также госпошлину в сумме 17938, 87 рублей.
Представитель истца Брунгардт Е. Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что кроме нецелевого использования кредитных средств, в настоящее время ответчиками допущена просрочка погашения кредита с мая 2010 года.
Ответчики Стригунова Е. С., Стригунов К. В. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Ответчик Ведмецкая О. А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что не может предоставить подтверждение целевого использования кредита, поскольку квартира в гор. Кемерово, по ул. Спортивная, дом 24, кв. 55, ими не была приобретена. Кроме того, в настоящее время сложилось трудное материальное положение, поэтому своевременно не вносятся платежи в погашение кредита.
Ответчики Валов С. В., Козловский С. Н. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что они по данному кредитному договору являются поручителями, однако сумма задолженности должна быть взыскана с созаемщиков.
Выслушав представителя истца, ответчиков Ведмецкую О. А., Валова С. В., Козловского С. Н., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Частью 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги …, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) … Договор займа считается заключенным с момента передачи денег…
На основании ч.1,2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствие с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.
В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Одной из разновидностей займа с присущими ему особенностями является кредит.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Судом установлено, что по кредитному договору № 305 от "08" октября 2008 г. года, заключенному между Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и Стригуновой Еленой Сергеевной, Стригуновым Кириллом Валерьевичем, Ведмецкой Ольгой Александровной, последним был предоставлен «Ипотечный» кредит в сумме 2 070 000 рублей, для приобретения квартиры, находящейся по адресу: город Кемерово, Центральный район, ул. Спортивная, д. 24, кв. 55, сроком погашения по «08» сентября 2033 г. под 15,5% годовых.
09 октября 2008 года вышеуказанную сумму по расходному кассовому ордеру № 404 наличными денежными средствами получила Стригунова Елена Сергеевна.
Как следует из п.п. 4.1, 4.3. кредитного договора, созаемщики должны ежемесячно вносить в счет погашения основного долга платеж и начисленные проценты.
При этом судом установлено, что созаемщики Стригунова Е. С., Стригунов К. В., Ведмецкая О. А. прекратили исполнение взятого на себя обязательства по кредитному договору, поскольку последний платеж в погашение кредита был ими произведен 11 мая 2010 года.
По состоянию на 17.05.2010 г. просроченная задолженность по кредитному договору составляет 1947 773,30 рублей, в том числе:
- просроченная задолженность по основному долгу - 1945295,05;
- просроченные проценты - 0.00;
- проценты за пользование кредитом - 2478,25;
В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по данному договору были заключены договоры поручительства … ………. № ……... с Валовым Станиславом Владимировичем, Козловским Сергеем Николаевичем, соответственно.
В силу ч.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии с п.2.1, п.2.2 договоров поручительства, указанных выше, поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком; при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.
В соответствии с п. 5.2.5 указанного выше кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от созаемщиков, досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся ему проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями кредитного договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям, обратить взыскания на заложенное имущество в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками их обязательств по погашению кредита и / или уплате процентов за пользование кредитом, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с кредитором.
Ответчикам направлялись требования о возврате всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. В указанный в требовании срок, ответчиками сумма задолженности по кредитному обязательству не погашена.
Кроме того, созаемщики, в нарушение п.п. 5.3.3., 5.3.4. кредитного договора ………. г. использовали полученные кредитные средства не по целевому назначению.
Судом установлено, что созаемщики не только не предоставили Кредитору в шестимесячный срок с даты выдачи кредита, документы, подтверждающие их право собственности на приобретенный объект недвижимости, а именно: договор купли-продажи и ипотеки, свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также страховой полис/договор страхования на указанный объект недвижимости, трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и Созаемщиками о порядке работы со страховым возмещением, но и не приобрели квартиру, указанную в кредитном, а также в предварительном договоре купли – продажи квартиры от 02.10. 2008 года, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, ул. Спортивная, 24-55.
Согласно выписки из ЕГРП, данная квартира в настоящий момент значится за Цыгановым Владимиром Анатольевичем.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку созаемщиками и поручителями не выполняются условия кредитного договора, платежи ими не вносятся, то истец правомерно обратился к ответчикам с иском о взыскании с них задолженности по кредитному договору.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины. Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина, которая составила 17938 руб. 87 коп, поэтому данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Таштагольское отделение № 6244 солидарно со Стригуновой Елены Сергеевны, Стригунова Кирилла Валерьевича, Ведмецкой Ольги Александровны, Валова Станислава Владимировича, Козловского Сергея Николаевича задолженность по кредитному договору № 305 от 08.10.2008 года в сумме 1947 773,30 ( один миллион девятьсот сорок семь тысяч семьсот семьдесят три) рубля 30 копеек, в том числе: просроченная задолженность по основному долгу – 1945 295,05 ( один миллион девятьсот сорок пять тысяч двести девяносто пять) рублей 05 копеек ; просроченные проценты - 0.00 рублей; проценты за пользование кредитом – 2 478,25 (две тысячи четыреста семьдесят восемь рублей) 25 копеек; неустойка - 0.00 рублей, а также возврат госпошлины в сумме 17938 (семнадцать тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 87 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательном виде.
Судья Н. С. Башмакова